İstanbul’da arsa sıkıntılarının yaşanması ile birlikte Tekirdağ’da arsa fiyatları son 5 yıl içerisinde neredeyse 10 kat yükseldi.
Çorlu ve Çerkezköy gibi ilçelerde Tekirdağ il merkezine göre çok daha yoğun bir nüfus bulunurken, havalimanı, TEM otoyolu ve İstanbul’a yakınlık yatırımcılar için gözde bir bölge oluşturuyor. Artan ilgi ile arsa fiyatlarında yükseliş ortaya çıkarken, daha önceki yıllarda %20 ile müteahhitlerle anlaşan arsa sahipleri bugün %50 oran istiyor.
Bugün Trakya Bölgesi’nin gözde bir bölge olması, İstanbul’a yakın olması, verimli arazileri ve avantajları ile yatırımda çekicilik sağladığı görülüyor.
İstanbul’dan uzaklaşan kişiler çareyi Tekirdağ gibi yakın bölgelerde ararken, İstanbul Çatalca ilçesinde imarın başlanmasının özellikle Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri konusunda cazibe oluşturduğu belirtiliyor.
Tekirdağ’da günümüzde altyapı eksikliği bulunması ile birlikte çözümler üretilmediği için fiyatlara yansıyan değişiklikler ile 5 sene öncesinde metrekaresi 50 TL olan arsalar bugün metrekare 500 TL ile karşılık buluyor.
İstanbul’un kirliliği ve gürültüsünden kaçanlar için Trakya önemli bir tercih olurken, Çorlu ve Lüleburgaz ilçelerinde trafik karmaşası yaşanmaya başlandığı ve Tekirdağ’ın küçük bir İstanbul haline geldiği ifade ediliyor. Özellikle arsalarda 10 sene sonrasında 10 kat artış yaşanabileceği düşünülüyor.