Kategori: Kentsel Dönüşüm

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan yeni bir açıklama gelmiştir. Bu açıklama kentsel dönüşüm ile ilgili yapılmıştır. Kentsel dönüşümde kira yardımı ne kadar 2022 son durum nedir? Kentsel dönüşüme giren vatandaşlar ise  kira yardımlarının ne kadar olduğunu merak etmektedir. Bakan ise bu konuda açıklama yaparak vatandaşın merakını gidermiştir. Konu ile ilgili detaylar haberimizin devamında yer almaktadır.

Yeni konut kampanyası geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum dün bir konuşma gerçekleştirmiştir. Bakan Kurum konuşmayı İstanbul, Esenler’de dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi alanında gerçekleştirmiştir. Peki 2022 yılında yeni kira artışı ne kadar olacak? Bu sorunun cevabı ise haberimizde yer almaktadır.

Bakan Kurum yaptığı açıklamada kentsel dönüşümde kira yardımının daha önce 1.150 TL olduğunu belirtmiştir. Yeni yapılan düzenleme ile bu tutar yükseltilmiştir. Artık vatandaşlar daha fazla kira yardımı alabilecekler. Ayrıca yeni konut kampanyasının da başlayacağının müjdesini verdi Bakan Kurum. Yeni konut kampanyasının ise Eylül – Ekim aylarında başlaması planlanmaktadır.

Kentsel dönüşümde kira yardımı ne kadar 2022

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum kentsel dönüşümde yapılan kiranın arttığını bildirmiştir. Daha önce 1.150 TL olan kira yardımı arttırılmıştır. Sonuç olarak kira yardımı yapılan yeni düzenleme ile 1.500 TL olmuştur. 2 bin TL kira yardımı yapılan yerler için ise kira yardımı tutarı 2 bin 600 TL’ye yükseltilmiştir.

Buna ek olarak ayrıca Belediyelerde kentsel dönüşüm projelerine yüzde 50 faiz desteği verilecektir. Ayrıca Eylül – Ekim aylarında bütün inşaat firmaların katılacağı yeni bir konut kampanyası başlatılacaktır.

Esenler kentsel dönüşüm projesinde 2.300 konut tamam

Esenler kentsel dönüşüm projesinde ise toplam 2 bin 30 konutun inşası ise tamamlanmış durumdadır.  Tamamlananların dışında kalan konutların inşası ise tüm hızıyla devam etmektedir. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Esenler kentsel dönüşüm yaklaşık 60 bin adet konuttan meydana gelmektedir. Daha önce  4 bin 941 adet evin inşasına başlanmıştır. Başlanan bu 4 bin 941 adet konurun ise 2 bin 30 tanesi tamamlanmıştır.

Diğer kentsel dönüşüm haberleri için tıklayınız…

Türkiye’de depremi önlemek amaçlı yapılan kentsel dönüşüm ile inşa edilen evler gittikçe artmaktadır. Kurucu ortağı olan Dr Emre Ilıcalı ekonomik fayda açısından bu projeleri onaylamaktadır. Ayrıca insanların kentsel dönüşüm ile birlikte enerji ve su gibi kaynakları daha verimli kullanacaktır. Uluslararası standartlara uygun binalar inşa edilmesi gerektiğini dile getirmektedir. Gerek tasarım gerekse inşaatta işletme sürecinde bu hedefler doğru şekilde sağlanabilmesi kentsel dönüşüm için önemli bir fırsat olacağı belirtilmektedir.

Yeni Yapılan Neredeyse Sıfır Enerji Konseptli Binalar

Türkiye’deki kentsel dönüşüm çalışmaları devam ederken yenilenen yapıların yeşil bina olarak hayata geçirilmektedir. Dönüşüm çalışmaları yapılırken bütünlük içerisinde ele alınması gerektiğini birçok kişi dile getirmektedir. Avrupa birliği yeşil mutabakatı ile gündeme gelen bu projeler ilgi çekmektedir. Aynı zamanda Avrupa Birliği’nde 2021 yılından itibaren zorunlu hale getirdiği projeler konuşulmaktadır. Neredeyse sıfır enerji bina konsepti ülkemizde gündeme gelmektedir. Bu projeler tasarlanarak enerjinin en verimli şekilde kullanıldığı şekilde yapılandırılmaktadır. Hem enerji verimliliği hem ve konforun bir arada sunulduğu yapıların inşa edilmesi konusunda da harekete geçirilmiştir. Bu proje kapsamında büyük önemli adımlar atıldığı bilinmektedir.

Kentsel Dönüşüm ile Neredeyse Sıfır Enerji Konsepti Hayata Geçiyor

Kentsel dönüşümün amacı sağlıksız binaları dönüştürerek daha verimli ve sağlam binalar yatmaktır. Bu binalar yapılırken aslında bu yapıların 50-100 yıl kadar yaşayacağı belirtilmiştir. Kentsel dönüşümle eğer sadece deprem riskini göz önüne alarak diğer konuları göz ardı edersek yaşam kalitesini artıracak ve günlük yaşam çevremizde dair olumsuzlukları azaltacak önemleri şimdiden almazsak ileride büyük sorunlarla karşılaşacağız. Kentsel dönüşüm sürecinin planlı ve doğal bir şekilde gerçekleştirilmesi önemli olan detaylardır. Bu proje yalnızca binaların dönüşünü ve rant kaynağı olarak düşünülmemelidir. Yaşam kalitesini artıracak ve iklim değişikliklerine çözümler sunacak bir dönüşüm haline getirilme hedefinde bu proje yürütülmektedir.

Bu şekilde kentsel dönüşüm kapsamında binaların neredeyse sıfır enerjili bina konseptine uygun olarak yapılandırma ve depreme bu şekilde çözüm bulmak gibi önemli adımlar Türkiye’de atıldığı bilinmektedir. Sizlerle bu şekilde proje hakkında bilgi sahibi olarak Türkiye’deki ciddiye sağlıksız yapıların dönüşümünü takip edebilirsiniz.

Daha fazla güncel haber için tıklayınız…

Kentsel dönüşümde yönetmelik değişikliği oldu. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasasının uygulaması hakkındaki yönetmelikte değişikliğe gidildi. Söz konusu değişiklik 21 Haziran Cuma günü yapıldı.

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı ise kentsel dönüşüm yasasında yapılan değişiklik hakkında konuştu.

6306 sayılı kanunun yaklaşık yedi yıl önce çıkarıldığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binaların sayısının 450 bin 955 olduğunu belirtti. Artık yeni yönetmelik ile birlikte müteahhitlerden tamamlanma sigortası veya teminat talep edileceğinin altını çizen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı,  rezerv alanlarda meliye görüşü alınmayacağını söyledi. Üçte iki oranında çoğunlukta kabul etmeyen hissedarların yerleri ise bakanlık tarafından tespit edilecek. Bu sayede rayiç değerden az olmamak şartı ile anlaşmayı sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü satılabilecek. Hatta bu satım işlemi üçüncü şahıslara da yapılabilecek. Risk unsuru taşıyan ve rezerv yapı alanlarında gerçekleşen kira yardımı süresi ise 36 aya kadar uzatılabilecek duruma geldi.

Düzenlemeler ile mağduruyetlerin azalması hedefleniyor. Böylelikle yeni kanun düzenlemesine göre maket üzerinden keyfi satış yapılamayacak. Meteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı inşaatın ilerleme seviyesine göre belirlenecek. Bunda idarenin izni de gerekecek. İnşaatın tamamlanma oranı belirlendikten sonra da bu oranın yüzde 10’u altında bir oranla muteahhitler satış yapabilecek.