“Turistik yörelerin dokusuna uygun konut üretilsin”

Park Azur Torba VillalariBodrum’da Park Azur Torba Villaları’nı inşa eden Uzaltaş İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, Türk turizm sektörünün her geçen yıl dünya turizm sektöründe payını artırmasına karşın, sektördeki baş döndürücü gelişimin, yörelerin kimliklerine uygun yapılaşmadan uzaklaşarak, dokuya aykırı, gelişigüzel yapıların ortaya çıkmasına neden olduğunu bildirdi.

Türk turizm sektörü her geçen yıl dünya turizm sektöründe payını artırmasına karşın, sektördeki baş döndürücü gelişimin, yörelerin kimliklerine uygun yapılaşmadan uzaklaşarak, dokuya aykırı, gelişigüzel yapıların ortaya çıkmasına neden olduğu bildirildi.

Bodrum’da Primex AŞ ile Park Azur Torba Villaları’nı inşa eden Uzaltaş İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, yerli yatırımcılar kadar, ülkemizde yatırım yapmak isteyen yabancıların da hemen tamamının turistik yörelerde Anadolu’ya özgü yapılarda oturmak, buranın kültürünü yaşamak istediklerini kaydetti.

Buna karşın, yıllardan beri yöre sahillerimizin, “muhteşem yapı kimliklerinden” uzak, sıradan yapılarla örüldüğünü, bu yapıların yıkılarak yerine yapılanların, ya da ilk olarak üretilen konutların da çok değişik mimari yapılarda inşa edilerek, “arabesk” bir görünüm oluştuğunu ifade eden Pala, şunları söyledi:

“Ankara, İstanbul gibi büyük kentlerde ürettiğimiz projelerin başarısını sahil yörelerinde de sürdürmek istiyoruz. Bizlerin başarısının sırrı konutlarımızın güçlü mimarisi ve halkın isteğine uygun projelendirme. Sahil yörelerinde yaptığımız araştırmalarda ne yazık ki ihtiyaçlardan çok uzak, sadece 5-6 ay kalınacağı düşünülerek son derece kalitesiz, basit ve kimliksiz yapılar olduğunu belirledik. Bodrum’daki Park Azur Torba Villaları’nı üretirken hem Ankara, hem İstanbul hem de yöre halkının taleplerine göre, Bodrum’un tarihi dokusunu, günümüzün modern mimarisi ile harmanlayarak hayat geçirdik. Projemizde yer alan asırlık çam ağaçlarının birine bile dokunmadan gerekirse villaların yerini değiştirerek, ahengi koruduk.”

Pala, sektörün tüm aktörlerinin Türk turizminin ve ekonomisinin geleceği adına özellikle sahil yörelerindeki gelişigüzel yapılaşma ile geri dönüşü imkansız, kimliksiz kentlerin oluşumuna engel olması gerektiğini vurgulayarak, “Anadolu zengin bir kültüre sahip. Proje üreten biz işadamları el birliği ile bu kültürü yaşatacak, geliştirecek hamleler yapmalıyız. Biz Uzaltaş olarak elimizi taşın altına koymaya her zaman hazırız” dedi.

Yeni nesil ‘kârlı ofisler’ geliyor

Ankara Sky TowerÖzellikle plazalarda bulunan ofislerde aidat giderleri neredeyse ofisin kira bedeliyle yarışıyor. Aylık giderleri yüksek rakamlara ulaşan sektör temsilcilerinin, iş merkezlerindeki ofislerde yer alma konusunda kafasını karıştıran aidat sorunu, Başkent’i iş ve yaşam merkezi konseptiyle tanıştıran Ankara Sky Tower’la çözüme kavuşuyor.

Proje ortaklarından Uzaltaş AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, Öztürk Group işbirliğiyle kurdukları OP Grup AŞ’nin Canpa ile hayata geçireceği Ankara Sky Tower’ın birbiri ardına inşa edilen iş merkezlerinden farklı bir proje olması için oldukça çaba gösterdiklerini söyledi.

Konya yolunda inşa edilen projenin lokasyonu ve mimarisinin yanında sunduğu hizmetler noktasında da Ankara’da daha önce yapılmamışa imza attıklarını kaydeden Pala, “Başkent iş dünyası, Ankara Sky Tower’la yepyeni bir konseptle tanışacak. Öncelikle projemiz 150 metre yüksekliğiyle iş dünyasında sembol binalardan biri olacak. İş merkezi olarak yola çıktık, ancak yalnızca iş değil, sosyal donatı alanlarının da yer aldığı bir proje olduğu için ‘İş ve Yaşam Merkezi’ konseptine sahibiz. Sosyalliği güçlendiren özelliklerimiz sayesinde Ankara Sky Tower’da sosyal yaşamdan kopmadan iş performansı artacak” dedi.

Aidat sorunu çözülüyor

Ünal Pala, Ankara Sky Tower’da hayata geçirmeyi planladıkları sistem sayesinde firmaların giderlerini de koruma altına alacaklarını ifade etti.

Pala, şunları söyledi:
“Plazada ofisi olanlar, aidat giderlerinin can sıkıcı olduğunu iyi bilir. Çünkü bazı iş merkezlerinde aidatlar neredeyse ofislerin kirası kadar olabiliyor. Yaşam kalitesini arttırıp, çalışma azmini teşvik edici detaylarla projelendirdiğimiz Ankara Sky Tower’da aidat sorununu çözmeyi hedefliyoruz. İşletme giderlerini düşürüp, firmaların aidata verecekleri miktarı kâra çevirmeleri amacımız. Örneğin, kullandığımız doğal havalandırma ve alternatif enerji sistemleri sayesinde ofislerin giderlerini ciddi şekilde düşüreceğiz. Böylece ‘kârlı ofis’ sistemini hayata geçirerek firmaların cebine de katkı sağlayacağız. Ayrıca Ankara Sky Tower’da ofis sahibi olanlar, Uzaltaş AŞ bünyesinde bulunan akaryakıt istasyonlarından indirimli yakıt alımı da yapabilecek. Bu sayede yalnızca ofiste değil ofis dışında da firmalarımızın işini kolaylaştıracağız.”

Ankara Sky Tower projesi tasarım yarışmasını MSA Mimarlık kazandı

Ankara Sky TowerBaşkent Ankara’da her geçen yıl gelişen iş dünyasına iş merkezinden öte iş ve yaşam merkezi olacak Ankara Sky Tower, bölge analizi ile şekillendi. Ankara Sky Tower projesi için açılan tasarım yarışmasını MSA Mimarlık kazandı.

Ankara’ya ilk çevreci konut kulesi Paladyum Beytepe’yi kazandıran Uzaltaş AŞ, yeni projesinde de ilklere imza atmak için kolları sıvadı. Uzaltaş AŞ ve Öztürk Group işbirliğinde kurulan OP Grup AŞ’nin Canpa ile hayata geçireceği Ankara Sky Tower için proje yarışması başlatılırken, projelerin seçim aşaması oldukça zorlu geçti.

Çok sayıda mimarlık firmasının katıldığı yarışmayı Türkiye çapında önemli projelere imza atan MSA Mimarlık’ın kazandığını kaydeden Uzaltaş AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, “Ankara iş merkezlerinin de başkenti haline geldi. Birbiri ardına iş merkezleri inşa edilirken farkı ortaya koymak lazım. Yalnızca Ankara’dan değil Türkiye’nin diğer illerinden dahi talep gören Paladyum Beytepe konut projemizde ortaya koyduğumuz farklılığı iş merkezimize de yansıtmak istedik” dedi.

Fark yaratmaktan da öte mevcut iş merkezlerine seviye atlatmak için mimarlık ofisleri arasında bir proje yarışması başlattıklarını anlatan Pala, yarışmaya birbirinden değerli mimarların katıldığını söyledi.

Seçim aşamasında projelerin titizlikle incelendiğini vurgulayan Pala, şunları söyledi:

“İş performansını arttıracak farklı detayların yer aldığı Ankara Sky Tower’ın proje yarışmasına çok sayıda proje geldi. Gerek rakımı, gerekse 150 metre yüksekliği ile iş dünyasının kalbinin attığı Konya yolunda sembol bina olacak, iş ve yaşam merkezi konseptini bir arada sunduğumuz Ankara Sky Tower projesi için açtığımız yarışmayı, bölgeyi en doğru şekilde analiz ederek ihtiyaca yönelik tasarım gerçekleştiren MSA Mimarlık kazandı. Aynı dilden konuşmamız ve nasıl bir proje istediğimizi en iyi ifade eden projeyi seçtik. Projemiz bölgede yüksekliği ve heybetli yapısıyla Ankara iş dünyasına tepeden baktıracak.”

Rakipleriyle “polemiğe girmeyen” proje

Projeye imza atan MSA Mimarlık’ın sahibi Mustafa Selçuk ise, yarışmayı arsayı en iyi etüt eden firma oldukları için kazandıklarını vurguladı. Selçuk, “Konya yolundaki yapıların neredeyse tamamı bilinen klasik formlara sahip. Biz Ankara Sky Tower projesinde tüm bu formların dışına çıkarak farklı ve bölgeyi de canlandıracak bir yapı olmasını benimsedik. Proje adeta terziye özel diktirilmiş bir ceket gibi bölgeye oturdu. Binamız kendine özgü bir yapıya sahip olduğu için çevresindeki diğer binalarla ‘polemiğe girmiyor’” dedi.