Etiket: ESSA Flora Fiyatları

Essa Flora Evleri’nde hayat başladı

Essa Floraİstanbul’da Çekmeköy’ün kalbinde, ormanın içinde elit bir yaşam arayanlar için projelendirilen Essa Flora Evleri’nde hayat başladı. 2000 yılında Güneşli’de, TEM çıkışında yer alan S Plaza’yı ofis projesi olarak hayata geçiren Essa Yapı, daha sonra Çekmeköy’de butik villa projeleri Essa Royal Villaları ile Essa Silva Villaları’nı üretti. Hali hazırda, Ümraniye Plazalar Bölgesi’nde yer alan Essa Flora Evleri’ni tamamlayan şirket, yaşama geçilen projede anahtar teslim satışları sürdürüyor.

Alçak katlı bloklarda doğayla iç içe bir yaşam sunan Essa Flora Evleri, 59 adet konuttan oluşuyor. 150 m2-320 m2 büyüklüğündeki 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler, 25 m2’lik teraslar, 230 m2’lik bahçe kullanımına sahip zemin katlar ve orman manzaralı çatı dubleksleri şeklinde çeşitleniyor. İki adet ortak havuz, çocuk parkı, yürüme ve bisiklet yollarının yer aldığı projede her dairenin kendine ait kapalı otoparkı ve deposu bulunuyor.

Essa Flora Evleri, Ikea, Buyaka, Real ve Meydan AVM gibi alışveriş noktalarının ve birçok eğitim kurumunun yakınında yer alıyor.

Her odadan orman manzarası
Evde geçirilen zamanları zenginleştirmek adına son derece keyifli yaşam alanlarının oluşturulduğu projede ortak alanlar da komşuluk ilişkilerini artıracak şekilde çözümlendi. Doğaya uygun tasarımlarla tamamlanan peyzaj düzenlemesi, yeşil alanlardaki ağaçları ve çiçekleri adeta ormanla bütünleştiriyor. Bloklar, özel yollarla ormana bağlanıyor.

Salonlar, yatak odaları, çocuk odaları ve çalışma odalarının ormana bakacak şekilde projelendirilmesi Essa Flora Evleri’nin en önemli ayrıştırıcı faktörü olarak göze çarpıyor. Dairelerin tüm camlarından orman manzarası görülüyor.

Essa Flora Evleri’nde yaşayanların, kendi özelliklerine benzer kişilerle bir arada olmak istediği varsayılarak seçkin bir alıcı-yatırımcı grubu hedefleniyor. Blok satışa sıcak bakmayan şirket yetkilileri, ortak yaşam gustosuna sahip insanların projeye katma değer sağlayacağı görüşünde birleşiyor.

Essa Yapı İnşaat Grubu Başkanı Eren Sarıoğlu:
“Halen iki yeni ticari proje üzerinde çalışıyoruz; biri Çekmeköy’de ofis, diğeri ise bölgede ticari bir proje olacak. Alıcılarımız, tasarım ve inşaat sürecindeki yeni projelerimizi ilgiyle takip ediyor. Butik projeler olmalarına rağmen Essa Royal ve Essa Silva Villaları’ndaki konfor standartlarımızı daha fazla sayıda villa tipi dairelerden oluşan Essa Flora’ya da yansıttık. Böylece sınırlı sayıdaki nitelikli konut arzımızı artırarak önceden satın alan müşterilerimizin dost ve akrabalarına da seçenek sunabildik. Projelerimizde komşuluk ilişkilerini öne çıkaran ortak alanlar tasarlıyoruz ve yaşam tarzları birbiriyle uyumlu aileler yaşasın istiyoruz. Bu konudaki hassasiyetimize ve seçiciliğimize güvenen müşterilerimiz yeni projelerimize de talip oluyorlar.”

Ekim ayına özel avantajlı fiyatlar
Essa Flora Evleri’nde fiyatlar 4100 TL/ m2’den başlıyor. Ekim ayına özel fırsatların sunulduğu projede 645.000 TL- 1.645.000 TL fiyat aralığında satışa çıkarılan daireler için anlaşmalı bankalarla 120 aya kadar vade imkanı sağlanıyor.

Yüzde 1 KDV
Stoktaki ruhsatlı projeler arasında yer alan Essa Flora Evleri’nin yüzde 1 olarak uygulanan KDV oranı, alıcı ve yatırımcı nezdinde cazibesini artırıyor. Yüzde 1 KDV oranı, 600 bin liralık bir konutta yaklaşık 100 bin liralık vergi muafiyeti anlamına geliyor.

Bugüne kadar hayata geçirdiği projelerin toplam hacmi 80 milyon USD olan ESSA YAPI’nın Basın Ekspres Yolu’nda inşaatına başlayacağı 40 bin m2’lik yeni projesi 100 milyon USD’lik bir yatırım değerine sahip olacak. Söz konusu proje, 1/3 konut, 1/3 ticari alan ve 1/3 ofis alanı şeklinde planlanıyor.

ESSA Flora Çekmeköy’ün son değerli arazisinde yükseliyor

Essa FloraESSA Flora, Ümraniye plazalar bölgesine 10 dakika mesafede dört tarafı ormanla çevrili çok özel bir konuma sahip. Çekmeköy’ün ormana komşu son değerli arazisi üzerinde hayata geçen proje 59 adet konuttan oluşuyor.

Anahtar teslim satışa çıktı
Çeyrek asırı aşkın sanayicilik geçmişine sahip Sarıoğlu Ailesi, Sateks Tekstil A.Ş. firmalarının da gücünü arkalarına alarak inşaat sektörüne girdi. İnşaatı 18 ay gibi hızlı bir sürede tamamlanan Essa Flora’da makete ihtiyaç duyulmadı.

Ümraniye plazalar bölgesine 10 dakika mesafede
Dört tarafı ormanlarla çevrili 16 dönüm arazi üzerine kurulan ESSA Flora, az katlı bloklardan oluşuyor. Bir çok ortak kullanım alanına sahip projede komşuluk hissinin olduğu butik bir yaşam alanı yaratılmış. Ümraniye’deki plazalar bölgesine ve Ikea, Buyaka, Real ve Meydan AVM gibi alışveriş noktalarına 10 dakika mesafede bulunan ESSA Flora, bir çok eğitim kurumuna da yakınlığıyla ailelerden ilgi görüyor. Doğa Koleji, Alev Okulları, Özyeğin Üniversitesi gibi eğitim kurumlarıyla çevreleniyor.

Zemin katı daireler 232m2’ye kadar çıkan özel bahçe kullanımına sahip
ESSA Flora’nın üçer katlı bloklarında, her biri farklı büyüklükte daire seçenekleri yer alıyor. 150 m2-320 m2 büyüklüğündeki 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler, çatı dublekslerine ilaveten bahçe kat ve orta kat şeklinde çeşitleniyor. Alçak katlı tüm bloklar ciddi arsa payına sahip olurken, bahçe kullanımı zemin katı dairelerde 232 m2’ye kadar çıkıyor.

İki adet ortak havuz, çocuk parkı, basketbol sahası, yürüme ve bisiklet yollarının yer aldığı projede her dairenin kendine ait kapalı otoparkı ve deposu bulunuyor.

Her türlü konforun düşünüldüğü projede mutfaklarda Linea Decor ve Franke, banyolarda Kale, beyaz eşyada ise Siemens tercih edilmiş.

Yüzde 1 KDV avantajı, 120 ay vade
Toplam satış bedeli 60 milyon TL olan projede fiyatlar 4100 TL/ m2’den başlıyor. Daireler 645.000 TL- 1.645.000 TL fiyat aralığında satışa sunuluyor. Anlaşmalı bankalarla 120 aya kadar vadelendiriliyor. KDV oranının yüzde 1 oluşu alıcı ve yatırımcı nezdinde avantaj vaat ediyor.

Projelerinin, bölgede, imara açık son değerli arazide konumlandığını dile getiren şirket yetkilileri, Çekmeköy’de, ormanın içerisinde, doğa ile baş başa olma keyfini ailece yaşamak isteyenleri satış ofisine davet ediyor.