Zeytinburnu’nda inşa edilen 16/9 projesinde mülk alanların haklarını geri alması için Avukat Cevat Kazma, yıkım kararı çıkarılan projede mağduriyetin en az kayıpla giderilmesi ihtimalini anlattı.
İstanbul siluetine gölge düşürdü için yıkılacak olan projeye benzer mağduriyetleri gösterecek birçok proje bulunuyor. Bu tip mağduriyetlerin giderilmesi hakkında değerlendirme yapan Avukat Cevat Kazma, bu mağduriyetlerin nasıl en az kayıpla giderileceğini anlattı.
Bu durumda belediyeler aykırı bir işlem gerçekleştirirken, mahkemeler ise yürütmeyi durdurmayarak hata yapıyor. Bina tamamlandıktan sonra kullanılmaya başlanması sonrasında iptal/yıkım kararı inşaat şirketinin değil mülk edinen kişileri de alakadar ettiği için geç işleyen bir adalet durumu ortaya çıkıyor. Proje tamamlamadan önce yürütme durdurulsaydı, proje revize edilebilir ve mülk sahipleri mağduriyet yaşamazdı.
16/9 projesi hukuka aykırı olduğu için iskan hakkı bulunmuyor, krediye uygun değil ve mal sahipleri yatırımlarının değer kaybettiğini belirtiyor. Bu durumda inşaat şirketi ve belediye sorumlu olurken, mülk sahiplerinin bir an önce hukuki prosedürlere başvurması gerekiyor.
Ekspertiz sayesinde kaybedilen değer ortaya çıkarıldıktan sonra inşaat şirketi ve belediyeden talep edilebilir. İnşaat şirketi maddi zararını belediyeden talep edebilir ve bu sayede şirket belediyeye dava açarak, hak sahibi mağduriyetlerini giderebilir.