Gayrimenkul sektörünün önde gelen derneği GYODER, Türkiye gayrimenkul sektörünün gündemini belirleyen en önemli platform olan Gayrimenkul Zirvesi’nin 13’cüsünü “Zirve Burası” konsepti ile 10 Aralık 2013 tarihinde Four Seasons The Bosphorus’da gerçekleştirdi.
GYODER tarafından hazırlanan “Gayrimenkul Sektörü ve İstanbul Konut Piyasası Saha Araştırma Raporu”nda sektörü ilgilendiren kentsel dönüşüm, mütekabiliyet ve konut satışı değerlendirildi. Orta ve üst düzey gelir grubuna sahip, 20-65 yaş arası ve üstü 5 bin kişi ile yapılan araştırmanın sonuçları da zirvede paylaşıldı.
Rapora göre; katılımcıların yüzde 80,5’i “Kentsel Dönüşüm’e inanıyor ve destekliyor. İstanbullular kentsel dönüşümle ilgili yürütülen çalışmaları aynı zamanda başarılı buluyor. Kentsel dönüşümü desteklemeyenlerin küçük bir bölümü ise, çıkar ve rant amaçlı olduğundan bahisle dönüşümü reddediyor.
Araştırmada en dikkat çeken veri ise; 2012 yılında kabul edilen Mütekabiliyet Yasası ile birlikte yabancıya satışın Türk halkı nezdinde kabul görmemesi. Türk insanı yabancıya gayrimenkul satışına mesafeli duruyor. Araştırmaya katılanların, yüzde 65,1’i yabancıya satışa sıcak bakmıyor. Buna gerekçe olarak ise; ülke toprağının satılması ve sosyal yapının bozulacağına yönelik bir endişe hakim.
Araştırmaya göre; tüketicilerin konut tercihinde ilk sırada “ulaşım kolaylığı” (yüzde 38,7), ikincisi sırada ise “sosyal çevre” (yüzde 22,8) yer alıyor.
Aynı zamanda konut alımında en çok dikkat edilen konular olan ulaşım kolaylığı, sosyal çevre, sosyal imkanlar, otopark gibi konular konut fiyatını da en çok etkileyen kriterler arasında yer alıyor.
Gayrimenkul Zirvesi’13, Türkiye ve dünyadan gayrimenkul ve ekonomi alanındaki önemli isimleri ve uzmanlarının katıldığı panel ve oturumlarla sektörün nabzını tuttu.
Sektör temsilcilerine bilgi yüklü, geniş perspektifli, interaktif ve keyifli bir program sunan zirvenin konu başlıkları arasında “Türkiye Ekonomisinin Bugünü ve Geleceğinin Değerlendirilmesi, Gayrimenkul Sektörüne Yabancı Yatırımcının Bakışı, Oyunun Yeni Kuralları ile Sürdürülebilirlik, Mega Projelerden Marka Şehirlere ve Gayrimenkulde Pazarlama konularına yönelik “Burada Çok Laf Var” özel oturumunu içerdi.