1999’daki depremden en fazla etkilenen bölgelerden biri olan ve eski yapı stokuyla yenilenmeyi bekleyen Avcılar’da dönüşümün şart olduğunu ifade eden Gül İnşaat’tan Sönmez Aydın, Avcılar Park gibi projelerle bölgenin eski günlerine dönebileceğini kaydetti.
Büyük bir depremin beklendiği İstanbul’da 1999 depreminden en fazla etkilenen bölgelerden biri olan Avcılar’da dönüşüm özel sektör eliyle başlamış gibi görünüyor. Depreme dayanıksız ve eskiyen yapı stoğunun çok olduğu bölgede ilk markalı konut projelerinden birini harekete geçiren Gül İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sönmez Aydın, İstanbul’un birçok bölgesinde olduğu gibi Avcılar’da da kentsel dönüşümün şart olduğunu söyledi. Gündemde olan dönüşüm yasasının depreme dayanıklı bina yapmanın önünü daha da açacağını dile getiren Sönmez Aydın, müteahhitlerin de işin içine girmesi için imar durumuna göre arsalarda emsal artırımı yapılabileceğini vurguladı.
Markalı, kaderi değiştirecek
Aydın’ın dikkat çektiği bir diğer konu da dönüşümle ilgili sadece karar alınmasının yeterli olmadığı, projelerin bir an önce hayata geçirilmesi için özellikle belediyelerin yarattığı bürokrasilerin azaltılması gerektiği yönünde oldu. Avcılar’da, deprem tehditi karşısındaki dayanıksız yapı stoku nedeniyle fiyatların düştüğünü ve eski cazibesini yitirdiğinin altını çizerken, bir yandan da bu durumun yeni yatırım fırsatlarını beraberinde getirdiğine dikkat çeken Sönmez Aydın, şöyle konuştu: “Avcılar eskiden Florya gibiydi. Fiyatlar da yüksekti. Avcılar’ın şanssızlığı deprem oldu. Ama, bizimki gibi projelerle bölge, yeniden eski günlerine geri dönüyor. Yapılan her proje de bölgenin bir artısı olacak. Depreme dayanıklı konutlar bölgenin kaderini değiştirecek.” Konut projelerinin dışında bölgede AVM, otel ve eğitim yatırımlarındaki artışa da işaret eden Aydın, bölgenin gelişimine etki edecek diğer unsurlar olarak deniz otobüsü ve metrobüs çalışmalarına işaret etti.,
Hangi daire kaç lira?
Tipi Alanı (m2) Fiyat
2+1 125 315.000-375.000
3+1 175-192 450.000-650.000
4+1 205-237 655.000-655.000
5+1 273 825.000-875.000
Teslim tarihini erkene aldı
Bölgede geliştirdikleri Avcılar Park isimli proje hakkında da konuşan Sönmez Aydın, Toya Yapı ile ortak olarak 19 blok üzerinde 276 daire, 50 mağaza ve bir süpermarket olarak tasarladıkları projede teslim tarihini de öne aldıklarını belirtti. Tarihin önce Eylül 2013 olduğunu, ancak daha sonra Aralık 2012 olarak değiştirdiklerini belirten Aydın, depreme dayanıklılığı nedeniyle tercih edilen evlerden satın alanların yüzde 90 oranında oturmak istediğini kaydetti.
En küçük konutun 125 metrekarelik 2+1 olduğu projede metrekare fiyatının 2 bin 500 ile 3 bin lira arasında değiştiğini söyleyen Aydın, proje tamamlandığında fiyatı yüzde 50 artıracaklarını belirtti.