Aşçıoğlu’dan 755 kişiye yeni istihdam

2017 yılında 3 yeni projeyi hayata geçirecek olan Aşçıoğlu Grup, 755 kişiye de yeni istihdam sağlayacak.

Bu yıl Sarıyer’de konut, Ataköy’de konut ve ofis, Merter’de ticari olmak üzere üç yeni projeyi hayata geçirecek olan Aşçıoğlu Grup, toplam 245 milyon dolarlık yatırım yapacak. Böylelikle 755 kişiye de yeni istihdam sağlayacak.

Bu yıl 50’nci yılını kutlamaya hazırlayan Aşçıoğlu Grubu, yeni konut ve ticari ünite projeleri için kolları sıvadı. Grup, toplam 245 milyon dolar yatırımla Sarıyer’de konut, Ataköy’de konut ve ofis, Merter’de ticari ve ofis olmak üzere üç yeni projeyi hayata geçirecek.

Gayrimenkul sektörünün 2016 yılı performansını değerlendiren Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, sektör olarak 2016’ya iyi başladıklarını, ancak 15 Temmuz’la birlikte satışlarda düşüş yaşandığını, taşın altına elini koyan sektörün attığı adımlarla da yüzde 4’lük bir artış kaydedildiğini bildirdi. Aşçıoğlu, “Kampanyalara ek olarak konut kredi faizleri, dövizdeki hareketler ve artan arsa maliyetleri konularında sürdürülebilir bir iyileştirme yapılabilirse, sektör olarak bu yıl da hatırı sayılır bir büyüme oranı yakalayabiliriz” dedi.

Geçen yıl, Dubai’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme markalarından Deyaar Group ile işbirliği yaparak Dubai’nin ilk Türk markalı konut projesine imza attıklarının altını çizen Yaşar Aşçıoğlu, Dubaili Group ile konut projeleri Selenium’u global bir marka haline getirdiklerini söyledi. Aşçıoğlu Grubu’nun 2017 yılında yine Avrupa Yakası’nda yeni projelere imza atacağını açıklayan Yaşar Aşçıoğlu, sözlerini şöyle tamamladı: “Ataköy’deki büyümemizi Selenium Retro 9 ile devam ettireceğiz. Bu projemizin yanı sıra Merter ve Sarıyer’de de birer projeyi hayata geçireceğiz.

Tüm bu yatırımlar çerçevesinde 755 kişiye istihdam sağlayacağız. Geçtiğimiz yıl toplam 213 milyon lira ciro elde ettik. Bu yıl inşa edeceğimiz üç proje için toplam 245 milyon dolar yatırıma imza atarak sene sonunda 415 milyon lira ciro elde etmeyi hedefliyoruz.”Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Cenk Aşçıoğlu da Selenium Retro projelerinde yüzde 85 satış oranına ulaştıklarını, kalan dairelerin satışını bu yıl tamamlayacaklarını bildirdi.

Dubai’de inşası başlayan Midtown Selenium by Deyaar projelerinde ise yüzde 25’lik bir satış başarısı elde ettiklerini açıklayan Aşçıoğlu, “Devam eden projelerimiz çerçevesinde 2016 yılında toplam 81 birimin satışını gerçekleştirmiş olduk.” Öte yandan Aşçıoğlu Grubu, bu yıl 50 – 100 milyon lira aralığında tahvil ihracına çıkmaya hazırlanıyor.

Ataköy’de üçüncü Selenium dönemi

Aşçıoğlu, Selenium markasıyla adım attığı Ataköy hattında arka arkaya iki projeyi hayata geçirdi. Bölgede üçüncü Selenium için imzaları atan Aşçıoğlu, “Yeşilköy, Ataköy, Bakırköy’de olmaya devam edeceğiz” dedi

Ataköy’de Selenium Ataköy ve Selenium Retro projelerinde toplam 5 blokta 700 daire hayata geçiren Aşçıoğlu, yeni Selenium’la bölgedeki varlığını 1000 daireye çıkaracak.

Üçüncü Selenium için imzaları atıp sözleşme aşamasına gelen Aşçıoğlu, bu hat üzerinde yeni projeler üretmeyi sürdürecek. Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, bugüne kadar ürettikleri lüks konut-rezidans projeleri için bölgenin çok önemli bir lokasyon olduğunu belirterek, “İki Selenium yanyana. Yine üçüncü de birkaç parsel yanlarında olacak. Kat karşılığı dönüşüme girmiş olduk. Sözleşmeler sonlanmak üzere. Yeşilköy, Ataköy, Bakırköy civarında olmaya devam edeceğiz” dedi.

Protokol yolu
Bölgenin yeni yapı anlamında bakir bir bölge olduğunu kaydeden Aşçıoğlu, 1000 dairenin de bu alan için yetersiz olduğunu söyledi. Aşçıoğlu, firma olarak bölgede olmalarının bir cazibe yarattığını vurgulayarak, “Yeşilköy-Ataköy civarında Aşçıoğlu da, Selenium markamız da yoktu. Satışlar çok işi gidiyor. Yaşam kalitesinin yüksek olduğu bir bölge. İstanbul, Türkiye’nin vizyon başkenti. Burası da protokol yolu. İstanbul’a girişte yabancılara izbe bir alan görünüyordu. Geç kalınmış bir işti ama şu anda doğru bir iş yapılıyor” dedi.

Deyaar’ı getirecek

Dubai Cityscape Fuarı’nda dünyanın en önemli gayrimenkul geliştiricilerinden Dubaili Deyaar ile ortaklığını açıklayan Aşçıoğlu, ilk olarak Deyaar’ın Dubai’deki projesi Midtown’da birarada çalışacaklarını söylemişti.

Bu kapsamda Dubai’deki projenin ismi de Selenium Midtown oldu. İlk olarak başladıkları bu projenin ardından asıl amaçlarının Türkiye’de birlikte proje üretmek olduğunu söyleyen Aşçıoğlu, “11 milyar dolarlık fonun yöneticisi, finans gücü var. Onların da, bizim de en büyük isteğimiz birlikten güç doğar mantığıyla burada büyük kalıcı eserler oluşturmak” dedi.

‘Merkez’i bırakmayız

Aşçıoğlu olarak Kadıköy’den Beyoğlu’na Sarıyer’e kadar A+’ın olduğu tüm merkezlerde her zaman olacaklarını belirten Yaşar Aşçıoğlu, sektörde 50 yılı devirmek üzere olduklarını, kaliteli iş yapmaktan taviz vermediklerini dile getirdi. Aşçıoğlu, “Bu ülke için güzel şeyler yapmak istiyoruz. Bu yüzden iyi, kalıcı, güvenli, kaliteli işler yapmak peşindeyiz. Sarıyer’de ve Bodrum’da arazilerimiz var, zamanını bekliyoruz. İstanbul’da arazi zor değil. Çünkü İstanbul’un yeniden yapılanması gerekiyor. Nişantaşı’dan gayrettepe’ye bakın hepsinin yıkılması lazım. Bu nedenle İstanbul’un merkezleri başta olmak üzere her yeri arsa” diye konuştu.

‘Kentsel değil yapısal dönüşüm’

17 Ağustos depreminin ardından geçen 16 yılda Türkiye’de yapı stoğunun sadece yüzde 3’ü kadar bir alanın yenilendiğine dikkat çeken Aşçıoğlu, geçen 16 yıl için ‘heba oldu’ dedi. Aşçıoğlu, kentsel dönüşüm yasalarının sorunlu olduğunu, kişiler için kazanç kapısı haline geldiğini belirterek bu şekilde dönüşümde yer almayacaklarını söyledi. Yapılan dönüşümün ise kentsel dönüşümden çıkıp yapısal dönüşüm haline geldiğini anlatan Aşçıoğlu, şunları söyledi:

“Kentsel dönüşüm diye şu an bir şey kalmadı yapısal dönüşüme dönüştü iş. Kentsel dönüşüm diye yasa çıktı ama yapsıal dönüşüm yapılıyor. Halbuki onlar gelecekte sıkıntı yaratabilir. Ada bazında planlanıp altyapısı çözülmesi gerekirken bina bazında yapılıyor. Şehircilik Bakanlığı bu işin önündeki engelleri kaldırıp, bu işi çok ciddi ele almalı, İstanbul’u adeta arsa haline getirip geliştiricilere teslim etmeli. Yeni bakanımıza çok iş düşüyor. Bu konuda biz müteşebbisler olarak üzerimize düşeni yapmaya her zaman hazırız. İnsanlarımız en iyi şartlarda yaşamalı, bu tabut evlerden bir an önce kurtulmalıdır.”

Duygu Erdoğan/Milliyet

Aşçıoğlu, Deyaar ile ortaklık anlaşması imzaladı

090920151625267735535_2İstanbul’da dev gayrimenkul projelerine imza atan Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme kuruluşlarından Aşçıoğlu Grubu, Birleşik Arap Emirlikleri’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Dubai merkezli Deyaar ile bir “Ortaklık Anlaşması” imzaladı. Global gayrimenkul piyasasının bir araya geldiği Dubai Cityscape Fuarı’nda ortaklık anlaşmasının detaylarını açıklayan Aşçıoğlu ve Deyaar gayrimenkul geliştirme ve inşaat alanlarında büyük çaplı projelere imza atacak.

MEGA PROJELERE İMZA ATACAKLAR

Dubai Islamic Bank’ın da ortaklarının arasında bulunduğu halka açık bir firma olan Dubai devi Deyaar Grubu’nun CEO’su Saeed Mohammed Al Qatami ve Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu tarafından imzalanan anlaşma, ortakların Türkiye’de ve Dubai’de ortak gayrimenkul projeleri geliştirerek mega projelere imza atacakları anlamına geliyor. Ayrıca bu anlaşmanın münhasır nitelikte olması, Aşçıoğlu’nun Dubai’deki otelcilik ve gayrimenkul sektörüne girişini kolaylaştırırken, Deyaar’ın da Türkiye’de, lider gayrimenkul markalarından biriyle yeni fırsatlar yaratmasına olanak sağlayacak.

‘YENİ YATIRIMLARI DEĞERLENDİRECEĞİZ’

Dubai’de 2020 Expo hazırlıkları kapsamında yeni bir yerleşim söz konusu olduğunu belirten Deyaar CEO’su Saeed Mohammed Al Qatami ve Deyaar Genel Müdür Yardımcısı Srinivasan Krishnaswamy, “Bu proje de yeni Expo alanı ve yeni havaalanı arasında yer alıyor. Projenin konumu sayesinde Dubai’deki bütün önemli lokasyonlara ve sosyal donatı alanlarına on beş dakika içerisinde ulaşım imkanı sunacak. Toplam 460 bin metrekare inşaat alanına sahip, yatırım maliyeti ile birlikte 3 milyar dolarlık bir proje olan Midtown’da daire fiyatları metrekaresi 2 bin 500 dolardan başlıyor. Lüks segmente hitap edecek projede 1+1 ve 1+0 daireler ağırlıkta. Midtown projesinin otel kuleleri için dünyanın en ünlü otel gruplarından ‘Millenium’ anlaşma gerçekleştirildi. Proje tamamlandığında 1+1 daire için yatırımcıya yıllık yüzde 8 ile yüzde 12 arasında kira getirisi sağlaması planlanıyor” dedi.

AŞÇIOĞLU HALKA AÇILMAYI PLANLIYOR

Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu da bu konuda şunları ifade etti: “Aşçıoğlu olarak Deyaar ile gerçekleştirdiğimiz ortaklık sayesinde dünyanın en büyük sermayelerinden biri olan Arap sermayesini Türkiye ile tanıştırıyoruz. Ortaya çıkan bu sinerji ile birlikte Körfez bölgesinin en büyük proje geliştirme firmalarından Deyaar ile Türkiye’de projeler hayata geçirerek hem Türk gayrimenkul sektörüne hem de ekonomiye büyük katkı sağlayacağımıza inanıyoruz. Deyaar ile ortaklık görüşmelerimiz yaklaşık bir yıl sürdü. Ortaklık anlaşmamızın kapsamını görüşmeye devam ediyoruz. Ortaklığımız sayesinde gerek Türkiye’de gerek Dubai ve Körfez bölgesinde büyük çaplı projelere imza atmayı planlıyoruz. Deyaar ile de örtüşen sinerjimiz sayesinde yatırım miktarı ne olursa olsun güzel ve sektörün kalite standartlarının üzerinde bir iş yapmayı hedefliyoruz” dedi.