Oto World Asya Nerede Arşivleri

Oto World Asya’da kiralama dönemi başladı

2015’in ilk çeyreğinde teslimleri gerçekleşecek Anadolu Yakası’nın “İlk ve Tek” Oto AVM’si Oto World’de, projenin sonuna gelinmesiyle kiralama seçeneği devreye sokuldu. 365 ticari birimin yer aldığı projede kira bedelleri, ortalama 200 m2’lik bir birimin baz alınmasıyla, 4 Bin ila 5 Bin TL arasında değişiyor.

Oto World Asya’nın faaliyete geçmesine sayılı günler kala, gelen talep yoğunluğu da göz önünde tutularak, kiralama modeli de hayata geçirildi. Evra Grup ve Has Şirketler Grubu ortaklığı tarafından inşa edilen Oto World Gayrimenkul Genel Müdürü Sermet Yardımcı sundukları yeni imkanla alakalı şu açıklamalarda bulundu: “İçişleri Bakanlığı tarafından 2008 yılında yayınlanan 2008/71 sayılı genelge sonrası şehir içinde faaliyet gösteren oto galericilerine şehir dışına çıkmaları tebliğ edildi. Bu kararla zor durumda kalan galericiler de çözüm yolları aramaya başladı. Biz projemize, özellikle Anadolu Yakası’nda zor durumda kalan galericiler için en uygun çözüm olması maksadıyla başladık. Geçtiğimiz Mart Ayı’nda bakanlıktan uygulamanın 31 Aralık 2014 tarihine ertelendiği yönünde sevindirici bir açıklama geldi. Bu açıklama sonrası Anadolu Yakası’nda bulunan en az 3 bin 500 galerici ile görüşmelerimiz arttı. Bu görüşmeler esnasında bizim projemizde yer almak isteyen birçok galerici için satın almanın yanı sıra kiralama imkanının da önemini hissettik ve kiralama modelimizi geliştirip kendilerine sunduk.”

Oto World’ün Avrupa Yakası’ndaki benzerlerinden hem kiralama hem de satın alma rakamları bakımından yüzde 50’den fazla kar sağladığını belirten Yardımcı, sözlerine “İçerisinde 365 iş yeri bulunan toplam 170 Milyon TL’lik yatırım bedeline sahip projemizde, ortalama 200 m2’lik bir iş yerinin kiralama bedeli AVM içerisindeki lokasyonuna göre 4 bin ila 5 bin TL arasında iken, satış fiyatı ise yaklaşık 790 bin ila 1 milyon TL arasındadır.” şeklinde devam etti.

Gayrimenkulden Karlı Yatırım!

Oto World Gayrimenkul Genel Müdürü Sermet Yardımcı’nın projeye yatırım yapmak isteyenlere yönelik sözleri de oldukça dikkat çekici: “İçerisinde yer alacak hastanesi, üniversitesi, dini merkezleri, otelleri, rezidansları, AVM’leri, kongre ve toplantı salonları ile Anadolu Yakası’nın yeni yaşam alanı olacak Yenişehir, Oto World’ün ‘kapı komşusu’. Yenişehir Projesi Oto World’ün rantının yükselmesi bakımından avantaj sağlarken, Oto World de burada yaşayanların otomobillerine dair her türlü ihtiyacını karşılayacak bir proje olarak birbirlerini tamamlıyorlar. Ayrıca Oto World, İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinden Pendik’te, kara- hava- deniz- yer altı gibi tüm ulaşım yolları ile kolaylıkla ulaşılabilen merkezi bir konumda. Tüm bu artılar Oto World’ü benzer bir bedel ile herhangi bir lokasyondaki gayrimenkul yatırımından da daha karlı kılıyor. Oto World’e yapılan bir yatırım konut yatırımına oranla, neredeyse yarı yarıya bir süreçle, daha hızlı geri dönüş sağlıyor.”

Oto World Asya 15 bin metrekare cam ile kaplanıyor

“Tematik” AVM’lerin gündemde olduğu günümüzde otomobile dair her türlü ihtiyacın karşılanabileceği Oto AVM’lere de ilgi artıyor. Dünyada örneklerine rastlanmayan Oto AVM’ler, İstanbul’da bir bir tamamlanıyor. Yatırımcılar, galericiler ve araç sahiplerinin sabırsızlıkla beklediği proje Oto World Asya da, Anadolu Yakası’nın “İlk ve Tek” Oto AVM’si olma özelliğiyle Pendik’te hızla yükseliyor. Teslimi 2015’in ilk çeyreğinde gerçekleştirilecek projede, 15 bin m2lik dış cam kaplama aşamasına geçildi.

Son dönemlerin alışveriş anlayışı belli bir tema üzerinde uzmanlaşmış AVM’ler. Avrupa, Ortadoğu, Türki Cumhuriyetler gibi yakın çevremizde benzerlerine rastlanmayan ve her iki yakada da bir bir açılmakta olan Oto AVM’ler, İstanbul’un prestij kaynağı olacak. Özellikle Sabiha Gökçen Havaalanı’na yakınlığıyla dikkat çeken Oto World Asya, bu coğrafyalardan günübirlik dahi ziyaretler bekliyor. Binlerce aracı tek bir adreste sunarak zaman tasarrufu sağlayacak olan Oto World, aldığı olumlu dönüşlerle çalışmalarını hızlandırdı. Türkiye’ye sağlayacağı ekonomik katkılara da çok güvenen proje ortakları Ali Gedik ve Hasan Topaloğlu, Oto World’ün Anadolu Yakası’nda galericiler ve yatırımcılar tarafından büyük bir sabırsızlıkla beklendiğini belirtiyorlar.

İnşaatta Dış Cam Kaplama Aşamasına Geçildi

Yaklaşık 25 yıllık inşaat deneyimine sahip Evra Grup ve Has Şirketler Grubu güvencesinde inşa edilen Oto World Asya’da 365 iş yeri yer alıyor. 0 ve 2. el araç galerilerinin yanında oto servislerinin, cafelerin ve restoranların yer alacağı Oto AVM’nin toplam inşaat alanı 95 bin m2. Oto pazarlarına ailesini götüremeyenlere yönelik de bir ihtiyacı karşılacak proje, bu rahatlık sayesinde AVM’yi gezeceklerin sayısını arttırmayı hedefliyor. Birim satış fiyatı 3 bin 600 TL’den başlayan projede kaba inşaat tamamlandı. 15 bin m2lik dış cephe cam kaplaması da tamamlanmak üzere Oto World Asya, Ağustos ayında hemen yan tarafındaki 20 bin m2’lik alanda açılmış olan Pendikspor Açık Oto Pazarı ile bölgeyi bir otomotiv merkezi haline getirecek.

25 yıllık deneyime sahip Evra Group ve Has Şirketler Grubun ortaklığıyla hayata geçirilmekte olan Oto World Asya, Anadolu Yakası’nın “İlk ve Tek” Oto AVM’si. İçerisinde 365 iş yeri bulunan Oto AVM, 95 bin m2’lik inşaat alanına sahip. Toplan 170 milyon TL’lik yatırım bedeline sahip olan projenin Şubat ayı içinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Oto servislerinden oto aksesuar dükkânlarına, sigorta acentelerinden sıfır ve 2. el oto galerilerine bir otomobile dair hemen her ihtiyacın karşılanabileceği Oto World Asya, restoran- cafe gibi ek birimleriyle de hizmet verecek.

Oto World Asya’nın yüzde 40’ı satıldı

Anadolu yakasının ilk otomobil AVM’si Oto World Asya bu yılın sonunda açılacak. 365 mağazada sıfır ve ikinci el binlerce araçla hizmet verecek olan AVM gemi şeklindeki tasarımıyla dikkat çekiyor.

Tamamlandığında Anadolu yakasının ilk oto AVM’si olacak olan Kurtköy’deki Oto World Asya’da inşaat hızla yükseliyor. Bu yılın sonunda teslim edilecek projede şimdiye kadar yaklaşık 100 bin metrekarelik inşaat yapıldı.

Oto World Asya Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gedik, projenin inşaatını hızlı bir şekilde sürdürdüklerini belirterek, “Bu yılın sonunda projenin tamamını teslim edeceğiz. Mekanik inşaat başladı. Dış cepheleri giydirmeye başlıyoruz. İnşaat sorunsuz bir şekilde ilerliyor” dedi.

İnşaatın yükselmesiyle birlikte taleplerin ARTtığına işaret eden Gedik, “Hem galericiler hem de yatırımcılardan ilgi görüyoruz. Fransa’da yaşayan galericiler bile gelip buraya yatırım yaptı” diye konuştu.

Yüzde 40’ı satıldı
Ali Gedik, projedeki 365 bağımsız bölümün yüzde 40’ının satıldığını ve bunun iyi bir oran olduğunu belirterek, teslime yaklaştıkça ve burada ticaret başladıkça çok daha yüksek talep beklediklerini kaydetti. Gedik, metrekare fiyatlarının 2 bin 500 liradan satışa çıktığını hatırlatarak, “Şu andaki metrekare fiyatları 3 bin 750 liradan başlıyor. Mağazaların satış fiyatları 565 bin ile 3 milyon lira arasında değişiyor. Proje şimdiden yüzde 40-50 seviyelerinde prim yaptı” dedi.
Ali Gedik, yeni çıkan bir yasayla birlikte galericilerin şehrin içinde faaliyet gösteremeyeceğini belirterek, uygulamanın bu yılın sonundan itibaren başlayacağını ve kentin içindeki galericilerin taşınacağını söyledi. Gedik, bu sayede apartmanların altında iş yapmaya çalışan galericilerin Oto World gibi projelerde daha profesyonel bir şekilde hizmet vereceğini vurgulayarak, “Böyle bir uygulama olmasaydı bile biz Oto World Asya’nın bir çekim merkezi olacağını düşünüyoruz. AVM’yi açtıktan sonra herkes buraya taşınacak” dedi.