Türkiye’de Konut Satışları Düşüşte

Türkiye gayrimenkul sektörü, ‘GYODER Gösterge’ tarafından hazırlanan 2023 4. Çeyrek Raporu’na göre, bir önceki yıla kıyasla konut satışlarında %17.5’lik bir düşüş yaşandığını belirtti. Bu düşüş, kredi mekanizmasındaki yavaşlamaya ve tasarruflardaki azalmaya bağlanıyor.

Konut Satışları Geriliyor

GYODER’in Ziraat GYO katkılarıyla hazırladığı rapora göre, 2023’ün dördüncü çeyreğinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %23.9 oranında azalarak 325,852 adede geriledi. Yıl genelinde ise toplam konut satışlarında %17.5’lik bir düşüş yaşanarak son sekiz yılın en düşük seviyesine ulaşıldı.

Özellikle ipotekli satışlarda belirgin bir azalma gözlendi. 2022’de 280 bin adet ipotekli konut satışı gerçekleşirken, bu rakam 2023’te %36.6 düşüşle 177 bin adede geriledi. İpotekli satışlardaki bu düşüşün, konut kredi faizlerinde ve konut fiyatlarındaki artıştan kaynaklandığı görülüyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında da belirgin bir düşüş yaşandı. 2023 yılında bir önceki yıla göre %48.1 azalışla 35 bin adetlik satış gerçekleşti.

Konut Fiyatlarında Durağanlaşma

Konut piyasasında yaşanan yavaşlamanın temel nedenlerinden biri, konut finansmanına erişimin zorlaşması ve konut fiyatlarındaki artış olarak görülüyor. İstanbul’da konut fiyatları, son dönemde ortalama hane halkı harcanabilir gelirin 4.85 katına ulaştı. Ayrıca, 2023 yılının son çeyreğinde İstanbul’da 100 metrekarelik bir konut için kullanılacak kredi taksitlerinin hane halkı harcanabilir gelirin %101’ini oluşturduğu belirtildi.

Gayrimenkul ve Konut Fonlama Mekanizmaları Önerisi

Raporda, gayrimenkul ve konut fonlama mekanizmalarının oluşturulmasının önemine vurgu yapıldı. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, talebin daha sağlıklı oluşması için fonlama mekanizmalarının oluşumunun gerekliliğine işaret etti.

Lojistik sektöründe ise toplamda 135 bin metrekarelik depo kiralama işlemi gerçekleşti. İstanbul Asya pazarındaki arzın sınırlı olması nedeniyle işlemler Kocaeli ve İstanbul Avrupa bölgelerinde yoğunlaştı.

Alışveriş Merkezleri Arzı ve GYO Pazarı

Türkiye’deki alışveriş merkezi arzı, 2023 yılında 446 adet alışveriş merkezinde 14 milyon metrekareyi aştı. Ayrıca, gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü bir önceki çeyreğe göre %56.5 artarak 75.8 milyar TL’ye ulaştı.

Yeni GYO Kuruluşları

Rapora göre, 2023 yılında 9 yeni Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı kuruldu ve toplam GYO sayısı 48’e yükseldi. GYO’ların toplam piyasa değeri 343 milyar TL’ye ulaştı.

Sonuç olarak, Türkiye’deki konut piyasasında yaşanan durgunluk ve konut satışlarındaki düşüş, sektördeki önemli gelişmeler arasında yer alıyor. Gelecek dönemde alınacak tedbirlerle sektörde canlanma ve istikrarın sağlanması önem arz etmektedir.

Diğer proje haberleri için tıklayınız…

Emlak haberleri için tıklayınız…

My Elegance Bulvar satışta

Ovacık bölgesinde, şehrin kalbinde yükselen My Elegance Bulvar projesi, modern mimarisi ve zengin olanaklarıyla dikkat çekiyor. Bu benzersiz yaşam alanı, konforu ve şıklığı bir araya getirerek yaşam tarzınızı yeniden tanımlıyor. İşte My Elegance Bulvar’ın özellikleri ve avantajları…

Konforlu Konut Seçenekleri

Elegance projesi, geniş ve ferah yaşam alanları sunan 2+1 ve 4+1 dairelerden oluşuyor. 2+1 daireler, 118.55 metrekare brüt alana sahipken, net kullanım alanı 105.95 metrekare olarak tasarlanmıştır. 4+1 daireler ise 228 metrekare brüt alana ve 200.75 metrekare net kullanım alanına sahiptir. Her detayı özenle düşünülmüş olan daireler, konforlu ve modern bir yaşam vaat ediyor.

Ayrıcalıklı Yaşam Alanları

My Elegance Bulvar sadece konutlardan ibaret değil, aynı zamanda çeşitli ayrıcalıklı yaşam alanlarını da içeriyor. Projede yerden ısıtma sistemi, açık ve kapalı otopark, araç şarj üniteleri gibi modern olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, hamam, sauna, buhar odası, oyun alanları ve fitness salonu gibi aktivite alanları da bulunmaktadır. My Elegance Bulvar’da yaşam, konfor ve keyif dolu olacaktır.

My Elegance Bulvar Ticari Olanaklar

Bulvar AVM, projenin hemen yanında yer alarak alışveriş ve ticaret için ideal bir konum sunmaktadır. 54 adet dükkanın yer aldığı açık avm modeli, geniş bir yelpazede seçenekler sunmaktadır. Ticari alanlar, giriş alanıyla birlikte depo alanı sunmakta ve 7 metre yüksekliğe kadar asma kat çıkabilme imkanı sağlamaktadır. Bu, kurumsal işletmeler için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Ulaşım ve Çevre

My Elegance Bulvar, Ankara’nın merkezi konumunda yer almaktadır ve çevresinde birçok önemli noktaya kolay erişim sağlamaktadır. Etlik Şehir Hastanesi’ne 12 dakika, çevre yoluna 8 dakika ve Forum Ankara AVM’ye sadece 5 dakika mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, GATA, spor kompleksi ve diğer önemli noktalara da kısa sürede ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Fiyatlar ve Ödeme Seçenekleri

My Elegance Bulvar projesinde 2+1 ve 4+1 dairelerin yanı sıra dükkanlar da bulunmaktadır. 2+1 dairelerin fiyatları 9 milyon 950 bin TL’den başlamaktadır. Ayrıca 4+1 dairelerin fiyatları ise aynı şekilde 9 milyon 950 bin TL’den başlamaktadır.

Dükkanlar için ise fiyatlar brüt 36 metrekareye göre 11 milyon TL’den başlamaktadır. Projede yüzde 50 peşinatla daire sahibi olma fırsatı sunulmakta ve kalan tutar için 12 ay vade ve sıfır faiz avantajı sağlanmaktadır.

My Elegance Bulvar projesi, Yayla Mahallesi, Yozgat Bulvarı, No:10 Keçiören / Ankara adresinde bulunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için 0536 788 0 123 numaralı telefonu arayabilirsiniz.

My Elegance Bulvar, şıklığı ve konforu bir araya getirerek size benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Detaylar için sitemizi ziyaret edin ve siz de bu özel projenin bir parçası olun.

Diğer proje haberlerine ulaşmak için tıklayınız

Emlak haberleri için tıklayınız…

Mood Göksu sıfır faiz fırsatıyla satışta

Mood Göksu projesi, Ankara İli, Yenimahalle İlçesi’nde konumlanmaktadır. Ayrıca proje HCB Dinamik İnşaat firması tarafından hayata geçirilmektedir. Konut projesinde satışlar tüm hızıyla devam etmektedir. Projede ayrıca sıfır faizle daire sahibi olma fırsatı sunulmaktadır.

HCB Dinamik İnşaat, sektördeki tecrübesi ve kaliteye verdiği önemle tanınan bir firmadır. Daha önce gerçekleştirdiği projelerle adından söz ettiren bu firma, bu proje ile de benzersiz bir yaşam alanı yaratmayı hedeflemektedir.

Projenin Genel Özellikleri

Mood Göksu projesi, 37 bin metrekarelik bir arazi üzerinde yükselmektedir. Bu projede 13 ve 14 katlı toplam 10 adet konut bloğu yer almaktadır. Projedeki bu konut bloklarında ise toplam 1.100 adet meskene yer verilmektedir. Ayrıca konut projesinde farklı ihtiyaçlara hitap eden 1+1, 2+1 ve 3+1 (butik) daire seçenekleri bulunmaktadır . Her biri, modern tasarım anlayışıyla şekillendirilen bu daireler, konfor ve lüksü bir arada sunmaktadır.

Konut projesindeki daireler, yaşam tarzınıza uygun farklı seçenekler sunmaktadır. 1+1 daireler brüt 55 metrekare büyüklüğündedir. 2+1 daireler brüt 88 metrekare olacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca 3+1 daireler ise 90 metrekare büyüklüklerinde tasarlanmıştır. Her biri, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir.

Proje, Ankara’nın en cazip bölgelerinden birinde yer almaktadır. Metro durağına, Göksu Parkı’na ve MM Migros’a yakın bir konumda yer  almaktadır. Yeni Batı konut projesinde, kapalı yüzme havuzu, açık yüzme havuzu, kapalı spor salonu, basketbol ve futbol sahaları gibi birçok sosyal alan bulunmaktadır. Ayrıca, kamelyalar, çocuk oyun alanları, açık otopark ve yürüyüş parkurları da projede yer almaktadır.

Mood Göksu Fiyatları ne kadar?

Konut projesinde satılık daire fiyatları, daire tipine ve dairenin metrekare büyüklüğüne göre değişmektedir. Ayrıca evlerin fiyatları, hangi katta yer aldığı ve hangi cepheye baktığı ile de ilgilidir. Bu kapsamda satılık evleri fiyatları 2 milyon 750 bin TL’den başlamaktadır.

55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 dairelerin fiyatları 3 milyon TL’den başlamaktadır.

88 metrekare büyüklüğündeki 2+1 dairelerin fiyatları 4 milyon TL’den başlamaktadır.

Ayrıca 90 metrekare büyüklüğündeki 3+1 dairelerin fiyatları ise 4 milyon 400 bin  TL’den başlamaktadır.

Mood Göksu konut projesinde ayrıca ödeme planı olarak 30 ay vade ve yüzde sıfır faiz fırsatı sunulmaktadır. Projede ayrıca kişiye özel ödeme planları da sunulmaktadır.

Çevresel Etki ve Sürdürülebilirlik

Projede, çevre dostu malzemeler kullanılarak, sürdürülebilir bir yaşam alanı yaratılmıştır. Enerji verimliliği ve doğa dostu yaklaşımlar, Mood Göksu’nun çevresel etkisini minimize etmektedir. Konut projesi, akıllı ev sistemleri ve modern güvenlik çözümleri ile donatılmıştır. Bu özellikler, günlük yaşamı daha konforlu ve güvenli hale getirmektedir.

Konut projesinde yaşayanlar, farklı etkinlikler ve sosyal imkanlar sayesinde iyi bir yaşam fırsatı elde etmektedir. Proje, sadece bir konut alanı değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ayrıca proje, uzun vadeli yatırım değeri ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Bu proje, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenek olmaktadır.

Mood Göksu projesini yakından görmek ve daha fazla bilgi almak isteyenler için rezervasyon ve ziyaret koşulları mevcuttur. İlgilenenlerin, belirtilen iletişim bilgileri üzerinden yetkililere kolayca ulaşması mümkündür.

Yeni Batı konut projesi, modern tasarımı, sunduğu imkanlar ve mükemmel konumuyla bölgenin en çok ilgi gören projelerinden biri haline gelmektedir. Yatırımcılar için sunduğu fırsatlar ve yaşam kalitesi açısından, bu proje şehrin yıldızı olmaya devam edecektir.

Proje nerede yer almaktadır?

Konut projesi Ankara İli, Yenimahalle İlçesinde, Yeni Batı Mahallesi’nde yer almaktadır.

Proje hakkında daha fazla bilgi için 0312 543 24 24 numaralı telefondan detaylı bilgi alabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Konut projesinde daire tipleri neler?

1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunmaktadır.

Projede hangi sosyal imkanlar yer almaktadır?

Projede kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonları, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkurları yer almaktadır.

Daire fiyatları kaç TL’den başlamaktadır?

Projedeki dairelerin fiyatları 3 milyon TL’den başlamaktadır.

Konut fiyatları neye göre değişmektedir?

Fiyatlar, daire tipi, büyüklüğü, bulunduğu kata ve konumuna göre değişmektedir.

Ne zaman teslim edilecek?

Projenin tamamlanma ve teslim tarihi 2025 yılının 4. çeyreği olarak planlanmaktadır.

Bu konut projesi hakkında detaylı bilgi almak için 0312 543 24 24 telefon numarasını arayabilirsiniz.

Diğer proje haberlerine ulaşmak için tıklayınız

Emlak haberleri için tıklayınız…