Viaport Venezia AVM Arşivleri | Sayfa 2 / 3

Kobiler rotasını Viaport Venezia’ya çevirdi

İş hayatına İtalya stilini taşıyan Viaport Venezia’da, 221 ofisin yüzde 40’ı bir ayda satıldı. Ağırlıklı olarak KOBİ’lerin projeden ofis sahibi olduklarını belirten Viaport Venezia Satış Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, “Kobiler rotasını Venezia’ya çevirdi” diye konuştu.

Via Properties & Gürsoy Yatırım Ortaklığı tarafından İstanbul Gaziosmanpaşa’da hayata geçirilen Venedik konseptli karma proje Viaport Venezia, tamamlanmaya gün sayıyor. Projede bulunan konutların yüzde 85’inin satışının gerçekleştirilmesinden sonra iş dünyasına yeni bir soluk getirecek olan 221 adetten oluşan Venedik ofisleri etabı Nisan ayının ortasında satışa sunuldu. Yaklaşık bir aylık sürede ofislerin yüzde 40’ının satışı gerçekleşti. Ağırlıklı olarak KOBİ’lerin projeye ilgi duyduğunu ifade eden Viaport Venezia Satış & Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, “Ofis ve diğer ticari alanlarda gerçekleşen yüzde 18’lik KDV oranı, konuta göre bir yük olarak görülebilir. Ancak bunu vergi iadeleriyle avantaja dönüştürebilen kesimler, özellikler KOBİ’ler, alımlarında ofisleri tercih etmeye başladı” diye konuştu.

“KOBİ’ler ofis alımını gider kalemi olarak görüyor”

Viaport Venezia’da kurulan satış ekibi KOBİ’lere özel sunumlar yapıyor. Bu sunumlar doğrultusunda KOBİ’lerin ne istediklerini gözlemleyip, analiz ettiklerini aktaran Hayırlıoğlu, “Kobiler ofis alımlarını bir gider kalemi olarak görüyorlar. Ofis ihtiyaçlarını karşılamakta da artık tereddüt etmiyorlar. Biz 9 yılda kendisini amorti eden bir yatırımdan bahsediyoruz. Konutta bu süre 15-20 yıl” dedi. KOBİ’lerin kolaylıkla ofis sahibi olabilmesi için düzenlenen kampanyada yüzde 25 peşin, geri kalan yüzde 25 teslimde ödenebiliyor. Yüzde 50’lik kısım içinse 12 ay vade farksız taksit imkânı sunuluyor. Metrekaresi 6 bin TL’den satışa sunulan ofislerin metrekare fiyatının teslimde 9 bin 500 TL’yi bulacağı öngörülüyor.

Lokasyon avantajı dikkat çekiyor

TEM otoyolunun yanı başında yükselen Venezia, Habipler-Topkapı tramvay hattının karşısında konumlanıyor. Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattından da direkt bağlantı alacak proje, Venedik’e metro ile rahatlıkla ulaşım imkânı sunuyor. Toplamda 25 bin metrekarelik alan üzerinde İtalyan mimarisi ile tasarlanarak inşa edilen ofisler, 3,30 tavan yüksekliği ile de ferah bir ortamda çalışma ayrıcalığı sunuyor. Büyüklükleri 53 metrekare ile 202 metrekare arasında değişen ve modüler olarak tasarlanan çalışma mekânları, birleştirilerek daha geniş bir alana sahip olma avantajı da sunuyor. Toplantılar, eğitimler veya seminer organizasyonları için düşünülerek tasarlanan toplantı odaları ise ofis sahiplerinin hizmetine sunuluyor. Ofis çalışanları için tasarlanan kapalı otoparklardan direkt ofislere çıkış yapılabiliyor.

Projeye ayda 1,5 milyon ziyaretçi gelecek

Projenin Mayıs 2015’te tüm fonksiyonlarının hayata geçmesi ile birlikte, Venezia ayda 1 buçuk milyon kişi tarafından ziyaret edilecek. San Marco Meydanı’na bakan manzarada çalışma fırsatı yakalayacak olan ofis sahipleri, gondolların gezinti yaptığı su kanallarının kenarında kahve keyfi yaparken müşterilerini ağırlayabilecek, iş yemekleri organizasyonlarını ofislerin hemen yanındaki dünyaca ünlü İtalya restoranlarında yapabilecekler. Öğle tatillerini spor yaparak değerlendirmek isteyenler de, çok uzağa gitmeyecek. Venezia’daki ofislerin hemen yanı başında bulunan fitness ve SPA merkezi, ofis çalışanlarına özel hizmet verecek…

“İş dünyasının en keyifli buluşma noktası”

Şehir merkezinde, yeni ve gelişen çağın ihtiyaçlarını karşılamak üzere yüksek performansla dizayn edilen Venezia ofisleri, iş hayatını son derece kolaylaştıracak donatılara sahip. Bölgenin ofis ihtiyacına cevap verecek olan Venezia ofislerinin yaptıkları araştırmada 9 yılda kendini amorti edecek şekilde kiraya verilebileceğini kaydeden Hayırlıoğlu, “Bu konuda kapsamlı bir araştırma yaptık. Venezia’dan ofis satın alan yatırımcılar, metrekaresi 25-30 dolardan ofislerini kiraya verebilecek. Kiralamaları yine şirket bünyesinde organize edeceğiz. Bu da yatırımcılara ayrı bir avantaj sunuyor” dedi. Yatırımcıların hem doğru bir lokasyon hem de doğru projeden yatırım yapmanın farkına varacağını söyleyen Hayırlıoğlu, “Venezia ofisleri, herkesin işine gelecek! Konut etabıyla birlikte, müthiş bir sinerji yaşayacak olan ofisler Mayıs 2015’te iş dünyasının en keyifli buluşma noktası olacak” dedi.

Viaport Venezia ofislerde fiyatlar 329 bin liradan başlıyor

Via Properties & Gürsoy Yatırım Ortaklığı tarafından İstanbul Gaziosmanpaşa’da hayata geçirilen Venedik konseptli karma proje Viaport Venezia, tamamlanmaya gün sayıyor. Projede bulunan konutların yüzde 85’inin satışının gerçekleştirilmesinden sonra iş dünyasına yeni bir soluk getirecek olan 221 adetten oluşan Venedik ofisleri etabı satışa sunuldu. San Marco manzarasında, İstanbul’un en hareketli alışveriş noktasında, dünyanın en şık markalarının bir arada bulunacağı Venedik ofislerinde şimdiye kadar yüzde 35’i için ön talep toplandı. Konforu, tasarımı, kalitesiyle bambaşka bir ofis deneyimi yaşatmaya hazırlanan Venedik ofisleri, lokasyonu ile de İstanbul’un merkez noktasında bulunması sebebiyle yoğun ilgi gördü. TEM otoyolunun yanı başında yükselen Venezia, Habipler-Topkapı tramvay hattının karşısında konumlanıyor.

Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattından da direkt bağlantı alacak proje, Venedik’e metro ile rahatlıkla ulaşım imkânı sunuyor. İstanbul’un en şık İtalyanı olarak lanse edilen Viaport Venezia projesinin ofisleri ise iş hayatında İtalyan stilini yaşatmaya hazırlanıyor. Toplamda 25 bin metrekarelik alan üzerinde İtalyan mimarisi ile tasarlanarak inşa edilen ofisler, 3,30 tavan yüksekliği ile de ferah bir ortamda çalışma ayrıcalığı sunuyor. Büyüklükleri 53 metrekare ile 202 metrekare arasında değişen ve modüler olarak tasarlanan çalışma mekânları, birleştirilerek daha geniş bir alana sahip olma avantajı da sunuyor. Toplantılar, eğitimler veya seminer organizasyonları için düşünülerek tasarlanan toplantı odaları ise ofis sahiplerinin hizmetine sunuluyor. Ofis çalışanları için tasarlanan kapalı otoparklardan direkt ofislere çıkış yapılabiliyor. İstanbul Gaziosmanpaşa’da hayata geçirilen Venedik konseptli karma proje Viaport Venezia, tamamlanmaya gün sayıyor.

“329 bin liradan başlıyor 1 milyon 300 bin liraya kadar çıkıyor”

Hayırlıoğlu: “Venezia ofisleri herkesin işine gelecek!”

Kentsel dönüşümün başarıyla gerçekleştirildiği bölgelerden biri olan Gaziosmanpaşa, lokasyonu ve ulaşım kolaylığıyla İstanbul’un yükselen yıldızı olarak anılıyor. TEM ve E-5 bağlantıları, havaalanına ulaşım kolaylığı ve raylı sistemlere direkt bağlantısı olması sebebiyle iş dünyasının yeni gözbebeği durumunda bulunuyor. Şehir merkezinde, yeni ve gelişen çağın ihtiyaçlarını karşılamak üzere yüksek performansla dizayn edilen Venezia ofisleri, iş hayatını son derece kolaylaştıracak donatılara sahip. Bölgenin ofis ihtiyacına cevap verecek olan Venezia ofislerinin yüksek prim yapması da öngörülüyor. Konutlarda satışa çıktığı günden beri yüzde 100’ün üzerinde bir prim yaşandığını kaydeden Viaport Venezia Satış Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, “Mayıs 2015’te projeden daire satın alanlar, kanalların kenarlarında kahvelerini yudumlarken bir yüzde 50’lik daha prim elde etmenin keyfini yaşayacaklar demiştim. Aynı şeyi ofis sahipleri için de söyleyebilirim. Venezia’dan ofis satın alanlar, İstanbul’da en doğru projelerden birinde yüksek primle kazançlı çıkacaklar. Hem doğru lokasyon, hem de doğru projeden ofis sahibi olmanın kârlı bir yatırım olduğunu fark edecekler. Venezia ofisleri, herkesin işine gelecek!” dedi. Havalimanına ve şehir merkezine bağlantı sağlayan metrosuyla, Venedik’in ünlü tarihi ve alışveriş caddeleriyle ve projede yaklaşık 7 bin kişinin yaşayacağını belirten Hayırlıoğlu, “Konut etabıyla birlikte, müthiş bir sinerji yaşayacak Venedik ofisleri, Mayıs 2015’te iş dünyasının en keyifli buluşma noktası olacak” dedi.

“Venedik lüksünü İstanbul’a getirdik”

İş dünyasının en büyük ihtiyaçlarından birinin yeni ofis stoğu olduğunu belirten Via Properties & Gürsoy Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Eş Başkanı Coşkun Bayraktar, bugüne kadar hayata geçirdikleri projelerin İstanbul’a ve Türkiye’ye değer kattığını kaydetti. Viaport Venezia projesinin İstanbul’un imaj değerine katkı sağlayacağını vurgulayan Bayraktar, “Türkiye’nin en pahalı ilk 5 gayrimenkul projesinden birini hayata geçiriyoruz. Projemizde iş hayatının nabzını tutacak 221 adet ofisi satışa sunduk. İstanbul’un merkezinde sınırlı sayıda ofislerimize sahip olanlar, 2015’in sonunda A+ bir iş hayatına merhaba demiş olacaklar” dedi. Yüksek kalite, üstün mimarlık ile Venezia projesini tasarladıklarını aktaran Bayraktar, “İstanbul’un trafiğinin önünden aktığı projemizde, iş dünyasının kalbi de atacak. İş yaşamına farklı bir boyut kazandırıyoruz. Lokasyonu, mimarisi ile farklılık yaratmasının yanı sıra lüksü ve konforu bir arada bulunduracak olan ofislerimiz, San Marco meydanında çalışma ayrıcalığını da ofis sahiplerine yaşatmış olacak. Projemizin ülkemiz ve dünyanın en güzel şehirlerinden biri olan İstanbul’umuza hayırlı olmasını dilerim” diye konuştu.

Ofislere rekor talep!

Venezia ofislerinde satışa çıkmadan rekor ön talep geldiğini aktaran Hayırlıoğlu, “Tüm bu saydığımız özellikler, yatırımcılarımızda farkındalık yarattı. 250 tane ofisimiz için şimdiden yüzde 35’i için ön talep topladık. Satışa çıktığımızda kısa sürede rekor bir şekilde satışların tamamlanacağını ön görüyoruz. Yabancı müşteri ağırlıklı talep almamız da memnuniyet verici. Özellikle Körfez ülkelerindeki yatırımcıların gözünün projemizde olması da kıtalararası başarıya imza atmış olduğumuzun göstergesi oluyor. Yabancı yatırımcılar tercihlerini hem ev hem de ofis almaktan yana kullanmayı istediklerini belirtiyorlar” diye konuştu.

Evinize iş getirin!

Viaport Venezia ofisiyle ev yaşamını birleştirmeyi düşünenler için de alternatifler sunuyor. 1+1’den, 3+1 dubleks dairelere kadar çeşitlendirilen seçeneklerin bulunduğu proje, iş ve ev yaşamını da uzaklara gitmeden bir araya getiriyor. Venedik Sarayları’ndan esinlenilerek tasarlanan saray daireleri, ofislerdeki konfor ve ihtişamı dairelere de taşıyor. Venedik’te çalışma imkânı ve yaşama keyfinin sunulduğu projede bulunan AVM, tüm yaşam ihtiyaçlarına da çözüm üretiyor. 200 mağazadan oluşacak Viaport AVM’nin içerisinde sinema, restoranlar ve dünyaca ünlü İtalyan markaları yer alacak. Özel olarak tasarlanan mimarisiyle kapalı ortamda açık hava hissi yaşatacak olan merkez, yapay gökyüzü ile taçlanacak.

Viaport Venezia’da dairelerin yüzde 85’i satıldı

Seçim öncesi yaşanan yoğun gündeme rağmen konut satışlarına hızla devam eden Viaport Venezia projesinde dairelerin yüzde 85’i satıldı. 499 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan 2+1 dairelerin yoğun talep gördüğünü belirten Satış Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, 1+1 dairelerin neredeyse tamamının tükendiğini belirtti.

Via Properties & Gürsoy ortaklığında İstanbul Gaziosmanpaşa’da hayata geçirilen Viaport Venezia projesi, gündemden bağımsız satışlarına hızla devam ediyor.

Mayıs 2015’te yaklaşık 2 bin ailenin yaşamaya başlayacağı ve yıl sonunda kulelerin teslim edileceği Viaport Venezia, karışık gündemden uzakta daire satışlarına devam ediyor. Şu ana kadar konut satışlarının yüzde 85’ini tamamlayan Venezia’da, yıl sonuna kadar tüm dairelerin tükenmesi öngörülüyor. Projede 1+1 dairelerin hemen hemen hepsinin tükendiğini belirten Viaport Venezia Satış Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, “Yıl sonunda teslimlerin başlayacak olması satışlarımızı hızlandırdı. 499 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunduğumuz 2+1 dairelere yoğun taleple karşılaşıyoruz. Venedik rüyasını gerçeğe dönüştürdüğümüz projemizde, çoğunlukla oturacak müşterilerimize daire sattık” diye konuştu.

Oturmayacak yabancıya ev yok!
Geçtiğimiz aylarda yaşanan dolar kurundaki artışta yabancılardan yüksek talep gördüklerini aktaran Hayırlıoğlu, “Bu yıl yabancıların alım yılı olacağını söylemiştim. O dönemde 145 bin doları olan yabancılar İstanbul’dan ev sahibi olabildi. Projenin yaklaşık yüzde 20’sini yabancılara sattık ve alımların çoğu nakit gerçekleşti. Projeye en yoğun ilgi Suudi Arabistan, Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri ve Katar gibi Ortadoğu ülkelerinden geldi” diye konuştu. Yabancı müşterilerin daha çok blok satın almak istediklerini belirten Hayırlıoğlu, “Yatırımcılar daha çok toplu alım yaparak, gayrimenkulleri daha ucuz satın almak istiyorlar. Biz grup olarak prensipte oturmayacak yabancıya bile ev satmıyoruz” dedi.

Venedik yaşamını İstanbul’a taşıyan Viaport Venezia projesinden daire alanlar, 1 kilometrelik Venedik kanallarında gondollarla gezinti yapıp, San Marco meydanında kahve içip, İtalyan restoranlarında yemek yiyebilecekler. Her yıl Şubat ayında Venedik’te geleneksel olarak düzenlenen karnaval ise İstanbul’da Viaport Venezia sakinlerinin ayağına gelecek. Venedik’in meşhur saraylarından esinlenerek tasarlanan Venedik Sarayları ise, sarayda yaşama hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Evde saray keyfini yaşatacak olan dairelerin büyüklükleri ise 57 metrekareden başlıyor, 383 metrekareye kadar çıkıyor. 1+1 saray daireleri 329 bin TL’den, 2+1 daireler 499 bin TL’den ve 3+1 daireler ise 699 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Web: www.venediksaraylari.com
Tel: 444 8 842