Dap Yapı’nın patronu Ziya Yılmaz, “Dünyanın en iyi karma projesi olacak” dediği İstanbul Marina’yı satışa çıkarmaya hazırlanıyor. Yılmaz, “20 günde 5 bin talep aldık. Proje kısa sürede % 100 prim yapacak” dedi.
Son dönemde Anadolu yakasında hayata geçirdiği konut projeleriyle dikkat çeken Dap Yapı, Emlak Konut GYO’nun arazisinde hasılat paylaşımına yönelik Kartal projesinin temelini atıyor. Şirketin projeden ciro beklentisi ise 2 milyar lira. Adı İstanbul Marina olarak belirlenen ve mayısta lansmanı yapılacak denize sıfır konumdaki projede fiyatlar 200 binden başlayıp 5 milyon liraya kadar çıkacak. Projeyle ilgili bilgi veren Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, 20 günden bu yana ön talep topladıkları projeye başvuruların 5 bine ulaştığını kaydetti. Metrekare birim fiyatına göre bölgenin geleceğine yönelik avantajlı fiyatlar belirlediklerini anlatan Ziya Yılmaz, “Kısa süre içerisinde projenin birebir prim yapacağını öngörüyoruz. Marina alanı bittikten sonra ise prim beklentimiz 1’e 3 olacak. Satışlarda yüzde 1’lik KDV avantajı da var” dedi.
YIL SONUNDA SATIŞ BİTER
Satışları yıl sonunda bitirmeyi planladıklarını da anlatan Yılmaz, aynı daireye 3-4 tane yedek yazdıklarına dikkat çekerek, projenin sektöre büyük hareket getireceğinin altını çizdi. Ziya Yılmaz, “Kartal’da manzaramız olduğu için teraslı evler yapmak istedik. 40 metrekare salon varsa aynı büyüklükte teras yaptık. Stüdyolarda bile 20 metrekare teras var” dedi.
YABANCIYA BLOK SATIŞA KARŞI
Yabancı yatırımcıdan da yoğun talep aldıklarını söyleyen Yılmaz, “Suudi Arabistanlı bir grup 400 daireli bir bloku almak istedi. Ancak biz reddettik. Çünkü burası oturuma yönelik bir proje. İkinci el piyasası oluşsun istemedik” dedi. Ziya Yılmaz, bu yıl dört yeni projenin yapımına başlayacaklarını belirterek, Taksim’de Balpeteği, Çağlayan’da ise iki ofis projesinin lansmanını yapacaklarını söyledi. Yılmaz bunun yanı sıra Dragos’ta da 36 katlı bir rezidans projesinin temelini atacakları bilgisini verdi.
İstanbul Marina projesinde 1,463 konut yer alıyor. 258 dükkanın hizmet vereceği projenin inşaat alanı 141 bin 896 metrekare olarak belirlenirken, teslimler 36 ay sonra yapılacak. Projede fiyatlar 200 bin TL’den başlıyor 5 milyon TL’ye kadar yükseliyor.
