2012 yılının perakende sektörü için iyi bir yıl olacağını söyleyen Multi Development CEO’su Hulusi Belgü, “Önümüzdeki yıl 6 AVM yatırımı planlıyoruz. Forum Gaziantep için kollarımızı sıvadık. Ardından Adana ve Diyarbakır gelecek. Çorum, Çanakkale ve Elazığ üzerinde de çalışıyoruz” dedi.
Multi Development CEO’su Hulusi Belgü, 2011 yılının kendileri için oldukça olumlu bir yıl olduğunu söyleyerek, “Şu anda bünyemizde 9 AVM var. Ortalama doluluk oranımız yüzde 98” dedi. 2011’in ilk altı ayında geçen yılın aynı döneminde göre ciroda yüzde 37, ziyaretçi sayısında da yüzde 23 artış yaşadıklarını belirten Belgü, her yıl 110 milyon ziyaretçi ağırladıklarını kaydetti.
Multi Corporation’ın yüzde 100 iştiraki olan Multi Development Türkiye’nin, alışveriş merkezleri, ofis ve konutu da içeren çok amaçlı projeler geliştirdiğini söyleyen Belgü, 2004 yılından bu yana Türkiye’de yaptığımız yarıtırımların tutarı 3.2 milyar euro. Sahibi olduğumuz Forum Alışveriş Merkezleri’inde 25.000 kişiye istihdam sağlıyoruz” diye konuştu.
‘Diyarbakır’a inanıyoruz’
Önümüzdeki yıla ilişkin beklentilerini paylaşan Hulusi Belgü, “2012 beklentim perakende için iyi bir yıl olacağı yönünde. Türkiye’nin satınalma gücü giderek artıyor. Ve bunun devam edeceği öngörülüyor” dedi. Bütün çalışmalarını bir program dahilinde yürüttüklerini belirten Belgü, şöyle devam etti: “2011 yılının son günlerinde Forum Kayseri’nin açılışını gerçekleştireceğiz. Önümüzdeki yıl 6 AVM yatırımı planlıyoruz. Forum Gaziantep için kollarımızı sıvadık. Ardından Adana ve Diyarbakır gelecek. Çorum, Çanakkale ve Elazığ üzerinde de çalışıyoruz. Üçüne de yatırım yapabiliriz” diye konuştu. Diyarbakır’da çok fazla yatırım bulunmadığına dikkat çeken Belgü, “Yabancı sermayeli bir şirket olarak Diyarbakır’a çok inanıyoruz. Perakende firmalarının bu yönde bir talepleri var. Diyarbakır’a 55 bin metrekarelik bir alanda AVM açacağız” diye konuştu.
Halka açılmayı da hedeflediklerini söyleyen Belgü, “Eğer beklediğimiz koşulları bulursak 2013’te halka açılma hedefimiz var” dedi.
‘Kredi süresi uzatıldı’
Hulusi Belgü, Multi Development Türkiye’nin bağlı olduğu Multi Corporation’ın mali durumuyla ilgili olarak da şunları söyledi:
“180’den fazla alışveriş merkezi bulunan Multi Corporation, finansal yapısını yeniden yapılandırdı. Gelecek faaliyetlerine ve stratejilerine güç kazandırmak amacıyla, Hollanda NIBC Bankasının liderliğindeki 11 üye banka, 850 milyon euro tutarındaki kredi süresini dört yıl uzatma kararı verdi. Multi Corporation, 11 bankadan aldığı bu güvenoyu ile Türkiye ve Avrupa’daki yatırımlarına hız kesmeden devam edecek.”
Rakamlarla Multi Development Türkiye
– Bünyesinde 9 Forum AVM bulunuyor
– 2012’de 6 yeni AVM yatırımı planlanıyor
– Şirketin bugüne kadar yaptığı yatırım miktarı 3.2 milyar euro
– 721 bin m2 kiralanabilir alana sahip
– Kiralanabilir alanın yüzde 15.4’ünü elinde bulunduruyor
– 2011 yılının ilk 6 aylık döneminde ziyaretçi artış oranı yüzde 23
– 2011 yılının ilk 6 aylık döneminde ciro artış oranı ise yüzde 37
– Tüm Forum alışveriş merkezlerinde 25 bin kişi istihdam ediliyor
‘Yatırım yapmadan önce elektronikteki harcamaya bakıyoruz’
Alışveriş merkezi yatırımı yapmadan önce o şehirdeki elektronik marketlerden yapılan alışverişlere baktıklarını söyleyen Hulusi Belgü, “Elektronik tüketimi bizim için çok önemli. Bu tüketim, o şehirdeki tüketicinin harcayabileceği gelirlerin yüksek olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kişi başı elektronik harcamalarını dikkate alıyoruz” dedi.
Anadolu’daki marka miksine yabancı markaların da katılmaya başladığını söyleyen Belgü, “Mango, Tommy Hilfiger, Diesel, Timberland gibi markalar da Anadolu’daki AVM’lerde yer almaya başladı” dedi.
‘Mağaza kiralarında kuru sabitlemek için talepler alıyoruz’
Kiralarda kuru sabitlemek için perakendeciler tarafından çeşitli talepler geldiğini belirten Hulusi Belgü, konuyla ilgili olarak şunları söyledi:
“Türkiye’de hep anlık tepki veriyoruz. Perakendecilerin rahatsız olduğu döviz artışı son dönemdeki hızlı artış aslında TEFE- TÜFE oranıyla birbirini dengeliyor. Her zaman euro ile veya dolarla kiralamak perakendecinin avantajına gelişmiş. Bundan sonra da bu şekilde devam edecek sanırım. Sakin olup beklemek lazım. Ülkemizde her zaman dövizde sıçramalara şahit olduk. Perakendecilerin üzerinde yükler var. Özellikle ithal tekstil ürünleri satanların üzerinde son dönemlerde yükler var. Döviz böyle yukarı doğru giderken ticaret hacmi ve ziyaretçi sayısında artış da söz konusu.”
Mutfaklara elektronik aşçı geldi
Homend, müşterilerinin beklentilerine uygun ürün ve servis geliştirme hedefi doğrultusunda, Magicook 2501 Elektronik Aşçı’yı satışa çıkardı.
Konuyla ilgili düzenlenen toplantıda Şef Serkan Bozkurt yemeklerini, Magicook 2501 ile yaparak ürünün katılımcılarla birlikte test edilmesini sağladı.
Homend’in Genel Müdürü Hakan Koçer de toplantıda yaptığı konuşmada Magicook 2501’in, elektronik aşçı kılığına girmiş bir mutfak sihirbazı olduğunu söyleyerek, “Bu ürün pilavdan aşureye, makarnadan ekmeğe, güvece kadar birçok yemeği pişiriyor” dedi.
Karadeniz’in ilk outlet’i mayısta kapılarını açacak
Karadeniz Bölgesi’nin ticaret, turizm ve sanat merkezi Samsun’da inşası devam eden Lovelet alışveriş ve yaşam merkezi Mayıs 2012’de açılıyor.
Temeli mart ayında atılan ve yatırımını İdol İnşaat’ın yaptığı projenin 50 milyon euro’ya mal olduğunu söyleyen İdol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Acıtaş, “Projemiz tamamlandığında Karadeniz’de alışveriş turizminin merkezi olması hedefleniyor” dedi.
Ayda 1 milyona yakın ziyaretçi beklediklerini belirten “Ziyaretçilerimizin yüzde 35’ini başta Rusya, Ukrayna ve Gürcistan olmak üzere Karadeniz ülkelerinden gelmesini hedefliyoruz” dedi.
Karadeniz Bölgesi’nin lojistik üssü sayılan Samsun’un turizmi, limanı, üniversiteleri, sanayisi, serbest bölge, organize sanayi bölgesi ve hızla artan enerji yatırımlarıyla bölgenin en güçlü ekonomik merkezi haline geldiğini hatırlatan Acıtaş, şöyle devam etti:
“2010’da Rusya ile Türkiye arasında vizelerin kaldırılması sonucu başlatılan feribot seferleriyle Samsun’a on binlerce turist gelmesinin de önü açıldı. Samsun’un lojistik avantajları sayesinde Lovelet’i Karadeniz’de alışveriş turizminin üssü yapacağız. Ziyaretçilerimizin yüzde 35’inin bu ülkelerden gelmesini hedefliyoruz.”
Balonla seyahat
Lovelet’te 200 mağazanın bulunacağını söyleyen Inside Danışmanlık’ın Kurucu Ortağı Muzaffer Gülöz, AVM’de balon, tırmanma duvarı, go kart, bungee jumping, pony kulüp gibi etkinlikler düzenleneceğini kaydetti. Gülöz, “Misafirlerimiz için saatte bir balon seyahati sunacağız. Kapadokya’daki bu etkinliği Karadeniz’e taşımış olacağız” dedi.
Lovelet’te şimdiden yüzde 70 doluluğa ulaştıklarını anlatan Gülöz, perakende sektöründen büyük ilgi gördüklerini ifade etti. Gülöz, mağaza açmayı planlayan markalar arasında Kiğılı, Derimod, Desa, Hatemoğlu, Koton, LCW Waikiki, Teknosa gibi markaların bulunduğunu belirtti.
Eylen Türk/Milliyet