“Yeni kent alanları arsa fiyatlarını aşağı çekecek”
Gayrimenkul sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye’de arazi fiyatlarının pahalı olmasından dolayı konutların da yüksek fiyattan satıldığını kaydetti.
Demir, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın şehrin dışına doğru yeni kent alanlarını ortaya çıkarma konusundaki çalışmalarının arazi fiyatlarını düşüreceğini vurguladı.
Serbest piyasa ekonomisinde arsa fiyatlarına müdahale edebilmenin en iyi yolunun daha ucuz arsalar yaratmaktan geçtiğini belirten Demir, “Hükümetin başlattığı kentsel dönüşümü sonuna kadar destekliyorum. Dönüşüm sayesinde tüm Türkiye niteliksiz ve depreme dayanıksız konut stoğundan kurtulacak. Öte yandan yeni araziler ortaya çıkacak” dedi.
‘Dönüşüme herkes destek olmalı’
Müteahhitlerin proje bedelinin yüzde 40 ile yüzde 70 arasında değişiklik gösteren oranlar ile toprak sahibine pay vererek inşaat yapmak durumunda kaldığını anlatan Demir, “Örneğin 100 daire yapılıyorsa, 70 dairesini toprak sahibine teslim ederek proje geliştiriyorlar. Dolayısıyla arazi, üstlenici firmaya uygun fiyatlarla gelmediği için mecburen konut satış fiyatları da bundan etkileniyor” diye konuştu.
Türkiye’de tüm hızıyla süren kentsel dönüşüm çalışmalarının uzaktan görüldüğü kadar kolay olmadığını kaydeden Hamit Demir, “Bu süreçte evi riskli alanda olan vatandaşlara, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na, ilgili belediyeye, inşaatı yapan firmaya büyük görevler düşüyor. Herkesin bu taşın altına elini uzatması gerekiyor” dedi.
