Etiket: Torun Center

Torunlar GYO, Torun Center ve 5. Levent ile Cityscape fuarında

Torun CenterDubai World Trade Center’da Hall 2’de 180 metrekare stand ile yer alan Torunlar GYO, İstanbul’un en dikkat çekici projeleri arasında gösterilen Torun Center ve 5. Levent projelerini 8-10 Eylül tarihleri arasında Ortadoğu ve Körfez yatırımcılarına tanıtma fırsatı buldu.

Dubai Cityscape Global 2015 ile ilgili bir değerlendirme yapan Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun; Türkiye’nin, yabancı yatırımcıların ilgi odağında olmaya devam ettiğini vurgulayarak, bu yatırımcıların arasında Körfez ülkelerinin önemli bir ağırlığı olduğuna dikkat çekti. Torun, “Körfez ülkelerinden bireysel yatırımcıların İstanbul’daki gayrimenkul projelerine yoğun bir ilgisi var. Torunlar GYO olarak biz de ‘yatırıma değer, yaşamaya değer’ felsefemizi yansıttığımız İstanbul’un iki önemli projesi Torun Center ve 5. Levent projesini yabancı yatırımcılara daha yakından tanıtmak için Dubai Cityscape Global 2015’e katıldık. Fuarın bireysel yatırımcılara ulaşmak ve yeni iş birliklerine imza atmak adına verimli bir platform olacağına inanıyorum” dedi.

Torun Center, Aga Khan ödüllü mimarın eseri

Torun Center, Türkiye’nin en önemli mimarlarından Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından rezidans, ofis ve ticari alanların yer alacağı meydanı ile bir karma kullanım projesi olarak tasarlandı. İstanbul’un en merkezi noktası Mecidiyeköy’de, eski Ali Sami Yen Stadyumu arsasına inşa edilen Torun Center, sosyal ve teknolojik donatılara sahip yüksek yatırım değeri ve geniş rekreasyon ve yeşil alanları ile dikkat çekiyor. Torun Center, önünde yer alan 10 bin metrekarelik kent meydanı ile İstanbul’da bu büyüklükte meydana sahip ilk ve tek proje olma özelliğini de taşıyor. Biri ofis ve ikisi rezidans olmak üzere üç kuleden oluşan Torun Center’ın, zeminden 160 metre yüksekliğinde olan iki konut kulesi toplam 42 kattan ofis kulesi ise 36 kattan oluşuyor. 241 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projede, 69 bin metrekare konut ve 87 bin metrekare ofis ve ticari alan bulunuyor. Kulelerin alt platformunda konumlandırılan bahçe ofisler ise 2 katlı olarak sunuluyor.

Bitkilerin güneşe yönelmesi anlamına da gelen “tropizm” yorumundan esinlenerek tasarlanan üç bloğun tüm cepheleri 4. katlardan itibaren İstanbul Boğazı’ndan başlayarak; Marmara Denizi, eski İstanbul ve Haliç’e kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını katlara taşıyor. Modern yaşamın tüm taleplerine cevap veren özelliklerle donatılmış rezidanslarda, 1+1’den 4+1’e kadar seçenek sunan daireler, 100 ile 425 metrekare arasında değişiyor.

5. Levent, İkinci çeyreğin en çok satan konut projesi

Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliği ile TEM Alibeyköy kavşağında inşa edilen İstanbul’un yeni semti 5. Levent; şehrin içerisinde, dev ulaşım projelerinin kesişim noktasında bulunan konumu, yeşil alanları, sosyal donatıları ve mimarisi ile İstanbul için örnek bir proje olarak öne çıkıyor. 473 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen 5. Levent’te 1+1 ila 4+1 arasında değişen 50 farklı daire tipi satışa sunuluyor. Yüzde 50’den fazlası yeşil alana ayrılan mimarisiyle farklılaşan 5. Levent’te, manzaraya hâkim olarak konumlandırılan tüm konutlar, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor.

Zengin sosyal donatı alanlarına sahip üniversite eğitim alanı, 4 bin metrekare cadde konseptinde ticari ünite, 2 okul, 2 cami ve 50 dönümlük bir de korunun yer alacağı 5. Levent; büyüklüğü, mimarisi, yeşili ve sosyal alanlarıyla dikkat çekiyor. Doğayla barışık bir konseptte tasarlanan ve inşaat yoğunluğunu azaltan yatay mimarisi ve tamamı yerin altına alınan otoparklarla, 5. Levent’in doğal görüntüsü korunuyor. Kısa sürede büyük bir satış grafiği yakalayan ve birinci etabının yüzde 75’i satılan 5. Levent projesi hem yaşamak hem de yatırım için ideal bir proje olarak dikkat çekiyor.

Torunlar GYO basın bilgilendirmesi

Torunlar GYOİstanbul, Şişli’de yaşanan inşaat kazası sonrasındaki Torunlar GYO tarafından yapılan açıklama şöyle;

Şirketimizin şantiyesi gibi şantiyelerde inşaatın yapım aşamasında insan ve yük taşınması amacıyla asansörler kullanılmaktadır. Şantiyelerde yük ve insan taşımak maksadı ile kullanılan asansörler, kullanım süresi geçici olduğu için genellikle kiralama suretiyle temin edilmektedir. Şirketimiz, özellikle şantiyelerde insan ve yük taşıma amacıyla kullanılan asansörleri ithal ederek kiralayan şirketlerden biri olan GEDA MAJOR LTD. ŞTİ. ile insan ve yük taşıma asansörü kiralama sözleşmesi imzalamıştır.

Elim kazaya sebep olan asansörün kaldırma kapasitesi 2 bin 700 kg / 28 personeldir. Asansör teknik özellikleri itibari ile aşırı yük koruma tertibatına sahiptir, bir başka ifade ile kapasitesinin üzerinde bir yükleme yapıldığında çalışmamaktadır.

GEDA MAJOR LTD. ŞTİ. ile yapılan sözleşmeye göre; asansörün montajı ve şantiye sahasında fen ve sanat kurallarına uygun şekilde eksiksiz, kusursuz ve özürsüz bir şekilde her türlü güvenlik tedbirleri alınmak suretiyle mükemmel bir şekilde çalışmaya hazır bir vaziyette bulundurması gerekmektedir. Yine sözleşmeye göre asansörlerin daha önce bir başka gerçek ya da tüzel kişiye kiralanmamış olması gerekmektedir. Asansörler anılan bu sözleşme hükümlerine uygun bir şekilde kiralayan şirket tarafından şantiyeye getirilmiş ve montajı tamamlanmıştır. Asansörde meydana gelebilecek arızaların anında giderilmesi ve gerekli bakım hizmetlerinin zamanında ve gereği gibi yapılmasını sağlamak üzere kiralayan şirket tarafından şantiyede her gün ve tam zamanlı olarak iki uzman personel görevlendirilmiştir. Bu uzman personeller bugüne kadar arızalara müdahale etmiş ve asansörlerin bakım ve onarımlarını gerçekleştirmiştir. Ayrıca asansörlerin tabi olduğu yönetmelik çerçevesince asansörü kiralayan şirketin dışında TMMOB Makine Mühendisleri Odası tarafından muayene kuruluşu olarak yetkilendiren kişiler tarafından bahse konu asansörler 30.05.2014 tarihinde kontrol edilmiş ve mevzuata aykırı herhangi bir durum tespit edilmemiştir.

İşçilerin herhangi bir şekilde iş güvenliği eğitimine tabi tutulmadan çalıştırıldığına yönelik iddialar ileri sürülmektedir. Bu iddiaların şirketimiz bakımından geçerliliği yoktur. Şantiyede çalışmaya başlayan bütün elemanlar, istisnasız iş güvenliği eğitimi almakta ve bu eğitimde başarılı olanlar iş başı yaptırılmaktadır. Eğitimsiz işçi çalıştırılması söz konusu değildir.

İş kanunu hükümleri çerçevesince günlük, haftalık, aylık ve yıllık toplam çalışma sürelerine kesinlikle riayet edilmektedir. İşin niteliği gereği tamamlanması gereken işler, iş kanunun izin verdiği ölçüde fazla mesai ücreti yasada emredilen şekilde ödenmek suretiyle –ihtiyaç duyulduğunda- fazla mesai yaptırılarak tamamlanmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından alınan bir karar ile hafta sonu ve bayram tatillerinde akşam 19.00’dan sonra çalışılması çevrenin rahatsız edilmemesi maksadıyla engellenmiştir. Şirketimiz, şantiyede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından öngörülen kurallara uygun davranılması konusunda talimat vermiştir. Elim kazanın olduğu esnada şantiyede topyekun çalışma söz konusu değildir. Bazı taşeronlar bir sonraki gün yapılacak çalışmaya esas olmak üzere birkaç personeliyle temizlik ve ön hazırlık çalışmaları yaptıkları düşünülmektedir. Soruşturma evresinde bu konunun netlik kazanacağını tahmin edilmektedir.

Saygılarımızla,

Torunlar GYO

 

 

Torunlar GYO’dan altıkor kâr

Torunlar GYOTorunlar GYO, 2014 yılının ilk altı ayında geçen yılın aynı dönemine göre net kârını %965 oranında artırarak 271 milyon TL net kâr açıkladı. Torunlar GYO, bu dönemi 3,229 milyon TL net aktif değer ve 5,282 milyon TL portföy değeriyle kapattı. Şirket, satışlarını ise bir önceki yıla göre %372 oranında artırarak 458 milyon TL’ye çıkardı.

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun: “Torunlar GYO olarak, 2014 yılının ilk yarısında ülkemizin içinde bulunduğu konjonktüre rağmen başarılı bir grafik çizdik. Şirketimiz doğru planlama ve öngörülerle kendi rekorunu kırarak, halka arz olduğu 2010 yılından bu yana ilk kez ilk yarıyılda böylesi bir net kâra ulaştı ve büyük bir başarıya imza attı. Ayrıca yine ilk altı ayda 389 milyon TL yatırıma ulaştık. Yılın geri kalanı için de istikrarlı büyümemizi sürdüreceğiz” dedi.

Türkiye Gayrimenkul Sektörü’nün en önemli temsilcilerinden Torunlar GYO, 2014 yılı ilk altı ayına ilişkin finansal sonuçlarını ve gelecek dönem beklentilerini açıkladı. SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide finansal tablolara göre; Torunlar GYO 2014 yılı Ocak-Haziran döneminde geçen yılın aynı dönemine göre satışlarını %372 artışla 457.8 milyon TL’ye, vergi, amortisman ve faiz öncesi kârını (VAFÖK/EBITDA) %341 artışla 283.3 milyon TL’ye ve net kârını ise %965 artışla 271 milyon TL’ye çıkardı.

AVM tarafında Türkiye ortalamasının üzerinde bir performans göstererek başarılı bir altı ayı geride bırakan Torunlar GYO, 5 AVM’den 65,9 milyon TL kira geliri elde etti. Kur sabitlemesine rağmen, kira geliri geçen yılın aynı dönemine göre birebirde %12.1 arttı. AVM ziyaretçi sayıları ilk altı ayda %4.2 ve perakende satışlar ise %12 artarak rekor kırdı. Konut tarafında Mall of İstanbul projesinin de katkısıyla 372.4 milyon TL konut satış geliri elde eden şirket, böylece satış gelirlerinin % 81’ini konut ve ofis, % 19’unu ise AVM gelirlerinden elde etti.

Torun: “Torunlar GYO kendi rekorunu kırarak büyük bir başarıya imza attı”

Şirketin 2014 yarıyıl rakamları ile ilgili bilgi veren Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun; “Torunlar GYO olarak, 2014 yılının ilk yarısında ülkemizin içinde bulunduğu konjonktüre rağmen başarılı bir grafik çizdik. Şirketimiz, bu yarıyılda geçen yılın aynı dönemine göre net kârını %965 oranında artırarak 271 milyon TL’ye çıkardı. Torunlar GYO, doğru planlama ve öngörülerle kendi rekorunu kırarak, halka arz olduğu 2010 yılından bu yana ilk kez ilk yarıyılda böylesi bir net kâra ulaştı ve büyük bir başarıya imza attı. Ayrıca yine bu yarıyılda 526.8 milyon TL’lik yıllık bütçe hedefimizin de %73’ünü gerçekleştirerek 388.7 milyon TL’lik rekor bir yatırıma ulaştık. Bunun 225.9 milyon TL’sini Mall of İstanbul için yaptık. Bugüne kadar 591.6 milyon TL(kdv dahil) taahhütlü ön satış avansı aldığımız bu projede satış hasılatının %30’unu yabancılardan elde ettik. Yılın geri kalanı için de istikrarlı büyümemizi sürdüreceğiz” dedi.

Torunlar GYO’nun portföyünde yer alan projelerle ilgili de bilgi veren Torun; “Türkiye’nin en büyük alışveriş, eğlence ve yaşam merkezi Mall of İstanbul Mayıs ayında ziyaretçilerine kapılarını açtı. Haziran ayı sonunda ise lokasyonu, mimarisi ve A plus olma özelliğiyle ofis anlayışına farklı bir bakış açısı getiren Torun Tower’ı bitirerek kiracımız Denizbank’a teslim ettik. Bir başka prestij projemiz olan Torun Center’da 387 milyon TL(kdv dahil) ön satış hacmine ulaştık ve projenin %30’unu bir yıl gibi kısa bir sürede satmayı başardık. İstanbul’un en eski ve en değerli yerleşim merkezlerinden Eyüp-Alibeyköy’de yer alan Kiptaş projemizin bu yılsonuna kadar inşaatına ve satışına başlayacağız. Ayrıca bizi çok heyecanlandıran diğer bir projemiz ise; Boğaz’a yakın konumuyla dikkat çeken Paşabahçe arazimizde hayata geçireceğimiz yeni projemiz. Bunlara ilaveten 2014-2017 yılları arasında 2 milyar TL yatırım yapmayı hedefliyoruz” dedi.

Torunlar GYO’nun 2014 yılı ve gelecek projeksiyonuna ilişkin bilgi veren Torunlar GYO CFO’su İsmail Kazanç ise şöyle konuştu; “İlk altı ayda konut satış ve AVM kira performansının yanı sıra, Torun Center’ı gerçekleştiren proje ortaklığının tam konsolidasyonu, düşen faizler ve değer kazanan Türk Lirası kârımızı çok olumlu etkiledi. Bu dönemi halka arzdan bu yana ilk altı ayda elde ettiğimiz en yüksek kâr rekoruyla kapatıyoruz. 2014 yılında Torunlar GYO olarak 781 milyon milyon TL satış geliri ve 427 milyon TL EBİTDA hedefliyoruz.”