Geçtiğimiz 10 yılda adı nitelikli ofis projeleri ile anılan Maslak, BAY İnşaat’ın 500 milyon dolarlık yatırım bedeliyle hayata geçirdiği “42 Maslak” projesiyle farklı bir dinamizm kazanıyor. Günlük yaşamın her anını sanatla çevreleyen ve sanatın hayattan aldığı ilhamla yaşamı zenginleştirmesini ifade eden “Artful Living” konseptini sunan 42 Maslak, sadece ofis saatleriyle sınırlı kalmayıp, 24 saate yayılan bir kent yaşamı dinamizm getirdiği Maslak’a yeni bir değer katıyor.
Küresel ekonominin oyun kurucusu şirketlerine ve ofislerine ev sahipliği yapan, bölgesel dokuyu tamamen dönüştüren ofis projeleri ve modern mimarisiyle İstanbul’un en hızlı gelişen bölgeleri arasında yer alan Maslak, bugünlerde yeni bir değişimin eşiğinde.
Değer kazanan Maslak’ın tam kalbinde yer alan BAY İnşaat 42 Maslak projesi ise, yaşama odaklanarak, hayata bütünsellikle dokunan, yaşamı sanat ve kalite ile zenginleştiren vizyonuyla, bu yeni dinamizme öncülük ediyor.
24 Saate Yayılan Yaşam
Benzersiz bir konumda bulunan Maslak’ta, bugünün ofis yoğunluklu yerleşimi, gündüz ve gece arasında bir nüfus farkı yaşanmasına neden oluyor. Bölgede yükselen yeni karma projeler ise, Maslak’ta sadece ofis saatlerine sıkışmayan, gündüzden geceye uzanan bir kent yaşantısı dinamizminin habercileri.
BAY İnşaat tarafından hayata geçirilen 42 Maslak projesi, Maslak’ın kent yaşamının kıyısında modern bir iş, konut ve konaklama alanının çok ötesinde bir kimliğe kavuşmasına, kentin en aktif yaşam merkezlerinden biri haline gelmesine öncülük ediyor.
Yaşamla harmanlanan sanatın hayatı zenginleştiren bir dinamik sunmasına odaklanan Artful Living konsepti ile hayata geçen 42 Maslak projesinin her detayında, yaşam tarzı ve kalitesine odaklanmış bir kalite anlayışı ve teknoloji kullanımı kendini hissettiriyor.
42 Maslak projesi, sunduğu avantajlarla Maslak’ta yeni bir yaşam kurgusu oluşturuyor, bölgenin gerçek değerine ulaşmasını sağlayacak dinamizmi getiriyor.
Artful Living konseptinin bir getirisi olarak 42 Maslak, bölgede sanatı sürekli gündem yapacak bir yaşam kurgusu tasarlıyor. Sadece etkinliklerle değil, sürekli sergiler, performanslar, buluşmalar ve oluşacak insani doku ile hayata geçecek olan bu kurgu, yine aynı konsept ile oluşturulan sanat portalı www.artfulliving.com.tr ile dijital dünyaya da taşınıyor.
42 Maslak, sürekli ve dönemsel sergileri, sanat konseptli alışveriş mekanları ve yönetim felsefesiyle bu konseptin fiziksel yaşamla doğal buluşma noktası olarak, sanat ve kalitenin hayata kattığı bu zenginlikle, Maslak’ın geleceğine ve gelişimine katkıda bulunuyor.
İstanbul’un marka değerine de önemli bir katkı sağlayan 42 Maslak, bugünlerde kapılarını yaşama açmaya hazırlanıyor. Rezidanslar ve Home Ofislerin bulunduğu A kulenin çalışmaları son aşamaya geldi. Proje, Ekim ayında anahtar teslime hazır. Projede yer alan yatay ofislerde ise yaşam, Kasım 2013 itibarı ile başladı.
Teknik Özellikler ve Bilgiler
Türkiye’nin en önemli projelerinden biri olan 42 Maslak, 250 bin metrekare inşaat alanına sahip. 4 farklı yaşam alanı; Rezidans, Ofis, Otel ve Alışveriş & Yaşam Merkezi’nde (Shops+Art) satılabilir 170 bin metrekare alan mevcut. 42 Maslak projesinde, tamamı 4 m tavan yüksekliği olan 476 adet Rezidans daire ve 8 m tavan yüksekliği olan teraslı ve havuzlu 16 adet Penthouse bulunuyor.
300 metrekareden 10 bin metrekareye kadar alan seçenekleri ile Yatay Ofisler’in yanı sıra, 76 ile 188 metrekare arasında değişen 91 adet Home – Ofis bulunuyor. 42 Maslak projesinin bir özelliği de, sunulan finansman modelleri ile ofis yatırımının geri dönüşünün 8 – 10 sene gibi çok avantajlı bir süreye düşürülmesi.
Teslimatların başladığı 42 Maslak’ta, konut alanlarının metrekare birim fiyatları 4.750 $ – 7000 $, ofis alanlarının metrekare birim fiyatları ise 4.500 $ – 6.500 $ bandında satılıyor. Kişiye özel mimari hizmet ile projelendirilen ve lüksün standart olduğu Penthouse’larda ise metrekare birim fiyatları 10 bin $’dan başlıyor.
Yatırım değeri yüksek iş merkezi
Yeni Havalimanı ve 3. köprüye en yakın finans ve yaşam merkezi olması Maslak’ın İstanbul’un en değerli yatırım bölgesi olmasını sağlıyor. Maslak, kentin merkezinde büyük alan kaplayan Atatürk Oto Sanayi Sitesi’nin kentsel dönüşüm kapsamına alınmasıyla yeni yatırım arsalarına kavuşma potansiyeli de taşıyor. Altyapı ve yeni trafik düzenleme projeleri ile Maslak, İstanbul’un en önemli iş ve yaşam merkezi olacak.
Maslak’ın değişen yüzü
4 metre tavan yüksekliğe sahip hava alabilen Yatay Ofisler, 4 metre tavan yüksekliği ve tamamı balkonlu olan Rezidanslar, anahtar teslim Home Ofis’ler, eğlence alanları ve 5 yıldız Oteli ile 42 Maslak, farklı yaşam alanlarını bir araya getiriyor.
Sanatla nefes alan çalışma ortamı
42 Maslak sanatı yaşamın her anına entegre ediyor. Enstalasyon alanları, tasarım mağazalar, sanat galerileri, 500 kişi oturmalı gösteri merkezi, yeme içme ve eğlence alanları ile geniş ofis sokakları yaşam standartlarını yükselterek ezberleri bozuyor.
LEED PLATINUM Sertifikalı Yeşil ve Akıllı Bina
Shell & Core kategorisinde LEED PLATINUM sertifikalı 42 Maslak Yatay Ofisleri, ısısal konforu korumakla beraber, giderleri azaltan ısıtma ve soğutma sistemleri ile yağmur suyundan verimli faydalanmayı sağlayan akıllı teknolijisi ile hem doğaya saygısını koruyor, hem de aylık aidatlarınızın azalmasını sağlıyor.
Akıllı Bina
Home Ofislere özel tasarlanmış tam donanımlı otomasyon özellikleri sayesinde 42 Maslak otomasyon sistemi; aydınlatma, iklimlendirme, güvenlik, site yönetimi, duyurular, “full Concierge” hizmetleri ve daha fazlasını ofisinizdeki bir tabletten yönetebilme imkanı sağlıyor.
Home Ofis’lerde avantajlı geri dönüş
Türkiye’de ilk olarak uygulanacak “Home Ofis-Extended Stay” yatırım modeli ile ticari ruhsatlı, küçük m2’li Home Ofis’ler kısa vadeli kiraya verilebiliniyor. Bu uygulama yatırımcılara 8-10 senede geri dönüşü olan ideal bir yatırım fırsatı oluşturuyor. Projede 91 adet home ofis bulunuyor.
Business Club
1700 m2 Business Club ile toplantı odaları, seminer salonları Gentleman’s club, açık hava etkinlik alanı, Cigar Club ile hem ofis alanları daha verimli kullanılabiliniyor; hem de iş ve sosyal yaşam zenginleşiyor.
Sanat ve yaşamın iç içe geçtiği 42 Maslak, Türkiye’nin ve bölgenin uluslararası çağdaş sanat fuarı Contemporary Istanbul’un ortak sponsoru olarak önemli bir iş birliğine imza attı.