Kredi ile konut alanlar dikkat

Eğer konut kredisi kullandığınızda beyan ettiğiniz emlak vergi değeri, kredi miktarından düşük olursa, çok büyük vergi cezaları ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Ceza durumu yaşanmaması için belediye ile tapu müdürlüklerine dilekçe verilmesi sayesinde düzeltme yapılması gerektiği ifade ediliyor.

Tüketici Sorunları Derneği Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak yaptığı açıklamada; 30 Kasım tarihinde emlak vergisi 2. taksitlerinin son günü olduğunu ve tüketicilerin gecikme yapmaması gerektiğini belirtti.

Kredi-vergi oranında bir örnek üzerinden 200 bin TL banka konut kredisi kullanıldığında, alınan konut belediye rayiç değeri daha düşük olduğu için 100 bin TL beyan sağlanıyor ve emlak vergisi buna bağlı şekilde ödeniyor. Sonrasında ortaya çıkan bu durum, cezalara neden oluyor ve yıllık emlak vergisi az ödenmek istenirken, kredi miktarı bu durumu ele vererek vergi cezası ile karşılaşılıyor.

Belediye emlak rayiç değerleri konutlar için asgari değeri ortaya çıkarırken, satın alınan mülk için banka kredisi talep edildiğinde yüksek kredi miktarından emlak vergisi verilmesi gerekiyor. Yanlış beyanlarda pişmanlık hükmüne göre vatandaşların düzeltme dilekçesi vermesi gerektiği ifade ediliyor. Bu sayede vergi cezalarından kurtulmak mümkün oluyor.