Konut kredinizi yapılandırırken dikkat

Gayrimenkul alım sürecinde başvurduğumuz konut kredisi, önemli bir kaynak. Ancak değişen faiz oranlarının en uygun olduğu dönemde aradığımız gayrimenkulü bulamamış olabiliriz.

Böyle durumlarda kullandığımız konut kredisini daha sonra yeniden yapılandırabiliriz.

Konut kredisi yeniden yapılandırma nedir?

Yeniden yapılandırma yani refinansman genelde konut kredisi için kullanılsa da diğer bazı kredi seçeneklerinde de yapılabilir.

Kullandığımız konut kredisini yeniden yapılandırma, bankanın verdiği daha uygun ödeme koşulları ya da düşük faiz döneminde bir başka kredi kullanılarak var olan borcun kapatılması ve borçların yeniden yapılandırılması işlemidir.

Bu şekilde kredi kullanıcısı, yeni koşullarda borcunu ödemeye devam eder.

Refinansman yoluna giden konut kredisi kullanıcısı, taksitlerini azaltabilir ya da daha düşük faiz oranlarıyla borcunu ödeyebilir.

Yeniden yapılandırma aşamasında kar etmek için bu süreçte harcayacağınız masrafın, faiz indirimiyle elde edeceğiniz kardan az olması gerekir. Yoksa yeniden yapılandırma işlemi size kazanç sağlamayacaktır.

Yeniden yapılandırmayı bankanız üzerinden de başka bankalar üzerinden de yapabilirsiniz. Ancak ceza bedellerini incelemenizde fayda olacaktır.

Bengü Öner – Milliyetemlak