İstanbul’un Yeni Gözdesi Küçükçekmece

Son yıllarda İstanbul’da en yüksek prim yapan ilçelerden biri olarak Küçükçekmece görülüyor. Yaklaşık 850 bin civarında nüfusu bulunduğu düşünülen Küçükçekmece, İstanbul’un en büyük ilçelerinden biri olarak sürekli göç alıyor ve büyümeyi sürdürüyor.

Her anlamda avantajlar sağlayan bir bölge olan Küçükçekmece, bilhassa lokasyonu sayesinde son yıllarda yatırımcıların ilgisini çekiyor. İlçenin E5 karayolu ve havaalanı yakınında bulunması, Halkalı ve Atakent bölgesinde çok planlı bir büyüme göstermesi, tarihi ve doğal özellikleri ile gözde bir ilçe olmaya aday olarak gösteriliyor.

İlçede 220 bin konut bulunmakla birlikte 6 mahallede(Fatih Atatürk Yarımburgaz Kartaltepe kanarya ve Yeşilova) kentsel dönüşüm sürdürülürken, son 5 yılda eski binaların yaklaşık %20’si yenilendi. Kentsel dönüşüm konusunda İstanbul’da ilk düşünülen Küçükçekmece ilçesi gecekondulaşmanın sık görüldüğü bir ilçe olarak gözde bir yatırım bölgesi oluşturuyor.

Her gün yeni bir proje başlayan ilçede rekabet ile daha kaliteli yapılar ortaya çıkıyor. İlçede satılık daire fiyatlarında özellikle yüksek bir artış görülürken, 2012’de 185-200 bin TL arasında olan daireler bugün 255-275 bin TL arasında görünüyor. Son 1 yılda %38 artış görülen ilçede kira fiyatları da yaklaşık 1000 TL gibi rakamlar göstermeye başladı. Hatta marka konut projelerinde daha yüksek rakamlar görülüyor.