Gayrimenkulde 1 milyon hedefi
2013’ün ilk 9 ayı itibariyle inşaat piyasasında 860 bin konut satışı yapıldı. Yılın sonuna kadar bu rakamın 1 milyonu aşması bekleniyor. İnşaatçılar, 2013’te kentsel dönüşüme odaklanarak, yabancılara satışın etkisi ile birlikte 2014 yılı için de daha fazla umut duyuyor.
Yılın ilk yarısında 6.6 ve üçüncü çeyrekte 8.7 büyüme yakalandı. 2013 yılında Kentsel Dönüşüm Yasası sonrası bakanlık tarafından 20 yıl boyunca 6,5 milyon konutta yenilenme hedefleniyor. 2013’te ilk 10 ay yabancılara 21 bin daire satılırken 2,5 milyar dolar gelir elde edildi.
Yeni yönetmelikte yeni projeler için ruhsat almak kolaylaşırken, binalarda enerji verimliliği kurallarına uyum ve enerji kimlik belgesi düzenleme kuralı getirildi. KDV oranları konut değil arsa metrekare değerine göre belirleniyor. Bu tip gelişmeler tüketicilerde güven sağlarken, ruhsat alınmayan proje maket üzerinden satış yapamıyor. Satılan konutlarda 36 ay içerisinde teslim zorunlu olurken, vatandaş aldığı konuttan 14 gün içerisinde ceza ödemeden vazgeçebiliyor.
Noter huzurunda yapılan sözleşmeler ile vatandaş gördüğü kusurların değiştirilmesini talep ederek, firmaya 60 gün süre tanıma şansı bulurken, kredilerde zorunlu sigorta kaldırılarak kredi hesabından masraf alınmıyor. Ayrıca her müteahhit yaptığı konut dolayısıyla 5 yıl sorumluluk içerisinde bulunuyor.
